标的名称

延平区炉下工业平台延国用（2009）第015号部分（C）及延国用（2009）第016号整体工业用地使用权转让（宗地面积为42711平方米约64亩）

项目编号

NPCJ(J)20220118-A013

挂牌价格(元)

7197200

挂牌起始日期

2022年2月23日

挂牌期满日期

2022年3月22日

标的所在地区

福建省南平市延平区炉下工业平台

挂牌公告期

自公告之日起 20 个工作日

一、转让方承诺

本转让方向南平市产权交易中心有限公司提出申请，将我方持有的标的公开转让，由南平市产权交易中心有限公司公开发布转让信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在公开转让过程中，遵守法律法规规定和南平市产权交易中心有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

转让标的名称

延平区炉下工业平台延国用（2009）第015号部分（C）及延国用（2009）第016号整体工业用地使用权转让（宗地面积为42711平方米约64亩）

标的基本情况及报价方式（可另附表）

地块

地理位置

座落在南平市延平区炉下工业平台

土地面积（㎡）

42711

地块用途

工矿仓储用地-工业用地

终止日期

2057年6月29日

使用权类型

出让

土地证号

延国用（2009）第015部分、016号

挂牌价（元）

7197200

交易保证金（元）

2100000

报价方式

网络动态报价

资产评估核准备案情况

评估机构

榕建融土﹝2022﹞估字第0101号

评估基准日

2022年1月11日

内部决议情况

内部决议方式

南平市宇达科技产业投资开发有限公司股东会决议

重要信息披露

1. 转让标的情况：转让标的延国用（2009）第015号部分及延国用（2009）第016号，座落在南平市延平区炉下工业平台，土地用途为工业，其中涉及延国用（2009）第015号分割14263平方米宗地与延国用（2009）第016号进行宗地合并，合并后宗地面积为42711平方米进行转让，土地使用权至2057年6月29日。（具体地块信息详见相关报告书）

2.转让标的权属。上述项目权利人：南平市宇达科技产业投资开发有限公司。转让标的成交后，受让方应于成交后2个工作日内与本中心签订《竞价结果通知单》，于公示期（5个工作日）后2日内到南平市产权交易中心有限公司签署《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后3个工作日内与转让方签署《土地使用权转让合同》。

3.有关税费的规定：

本次转让标的转让所涉及的税费，法律法规及地方性法规、规章由明确规定的，按规定由转、受让双方各自承担；未做规定或规定承担主体不明确的，由受让方承担。

三、转让方基本情况

转让方基本情况

转让方名称

南平市宇达科技产业投资开发有限公司

注册地

南平市延平区

组织机构代码

913507007640857025

注册资本(万元)

壹佰万

企业性质

有限责任公司（国有独资）

转让行为批准情况

监管机构名称

批准单位名称

南平市延平区工业园区管理委员会

批准文件文号

批准文件类型

四、交易条件与受让方资格条件

主要交易条件

价款支付方式

受让方应在成交公示期后七个自然日内付清所有成交款项。

与转让相关的其他条件

4.1 项目准入条件：C2012竹木片加工项目投资强度≥87万元/亩、3.0≥容积率≥0.9、建筑密度≥40％、10%≤绿地率≤20%、行政办公及生活服务设施占地比例≤7%；建成投产后年完税营业收入达30000万元以上，且每年完税营业收入以10%以上增幅递增；项目需符合环保要求，否则转让方不予办理相关手续。

4.2受让方取得所受让的土地主要从事用于工业企业项目落地。

4.3受让方应在成交公示期后七个自然日内付清所有成交款项。

4.4具体事项以签订《土地使用权转让合同》为准。

受让方资格条件

1资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2竞买人严格履行转让合同条款，按时支付价款；

3竞买人须在报名截止时间前缴纳竞价保证金。

保证金的设定

金额

交易保证金应交210万元人民币。

交纳时间

挂牌公告期内交纳

交纳方式

银行转账

竞价保证金、交易佣金缴付银行账户

开户名称：南平市产权交易中心有限公司

开户银行：厦门银行南平延平支行

开户账号：8411 0120 4200 00162

是否交纳过户保证金

否

过户保证金金额

无

保证内容

  意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为以所交纳的保证金为担保，作出如下保证，如有违反，交易所有权不予退还其已交纳的交易保证金并取消其意向受让资格（包括已取得的最终受让资格），意向受让方将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

⑴提供虚假资料致使竞价无效；

⑵所有资格审查合格的竞买人未履行承诺以不低于挂牌价报价，且未有其他竞买人实施有效报价的；

⑶资格审核合格的竞买人参加动态报价恶意串通，全程均不报有效价格；

⑷竞买人出于限制竞争的目的而与其他竞买人协商、合谋或以其他方式而形成的报价；

⑸竞买人对转让方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；

⑹受让方未按要求签署本次报价标的《动态报价结果通知单》、《成交确认书》和《产权交易合同》等相关文件的；

⑺竞买人在竞买过程中或成为受让方后反悔，要求撤回其已提交的相关文件或对已确认的相关文件（包括转让标的质量、数量、现状等）提出异议的；

⑻法律、法规规定的其他情形。

  所有下载的文件与数据，以产权交易中心文件为准。

处置方式

1.成功受让项目后，竞买人已交纳的交易保证金转为成交价款。

2.未成交者的交易保证金将在成交后的3个工作日全额无息返还。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起个20工作日

挂牌期满后如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（52）个周期。

竞买人报名须向组织方提交的证明材料

1.企业法人单位：a、营业执照(原件）；b、法定代表人身份证（原件）；c、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供c项材料）；d、公司公章及法人私章；e、标的所要求的其他证明材料。

2.自然人：a、竞买人身份证（原件）；b、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供b项材料）；c、标的所要求的其他证明材料。

其他附件

五、联系方式

交易机构联系人

郑先生、严女士

交易机构联系电话

0599-8849565、8860838