项 目 公 告

受转让方委托、现对以下资产转让标的采用“网络动态报价”方式进行公开转让，广泛征集受让方，现将有关情况公告如下：

1.本项目已按规定履行了审批程序，并取得相关单位备案审核。

2.本项目广泛征集竞标人，不排斥任何有资格的潜在竞标人。

一、转让项目的内容及风险

1.本次竞标标的物特指：建瓯市瓯宁街道七里街村松材线虫病松木。竞标坐落：建瓯市瓯宁街道七里街村，以实际采伐小班、批证面积为准。山场座落在土名：（1）大垅30林班04大班010（1）小班，（2）土名；平羊垅35林班02大班020（1）小班，（3）土名：平垟垅33林班05大班010（1）小班，（4）土名：平垟垅33林班06大班010（1）小班，（5）土名：平羊垅33林班04大班020（1）小班，（6）土名；平垟垅33林班01大班010（1）小班，（7）土名：平垟垅35林班02大班040（1）小班，（8）土名：平垟垅33林班04大班010（1）小班，（9）土名：平垟垅35林班01大班050（1）小班，（10）土名：平坪垅35林班02大班010（1）小班，（11）土名：十八窠36林班03大班010（1）小班，十一片山场采伐总面积738亩，采伐总蓄积量5039.3立方米，其中杉木蓄积量813.4立方米，马尾松蓄积量2492.8立方米，阔叶树1733.1立方米，采伐马尾松出材量1954 立方米，杉木、阔叶树保留不能采伐。具体详见附件伐区调查设计书。

2.转让标的风险提示：本次标的森林资源资产是以竞标标的物实际林分现状为依据。转让方所作的关于本转让项目介绍及相关资料仅供竞买人参考，转让方和组织方对其不作担保。竞买人参与动态报价即表明己看样并对转让项目有关情况及瑕疵已详细了解，充分行使知情权，不提出任何异议。

3.

转让标的权属

上述项目的所有权属福建省建瓯市瓯宁街道七里街村村民委员会。转让标的成交后，受让方应与组织方签署《成交确认书》等相关文件。

4.有关税费的规定：

本次转让标的转让所涉及的税费，法律法规及地方性法规、规章有明确规定的，按规定由转让方、受让方双方各自承担；未作规定或规定承担主体不明确的，由受让方承担。

提示：1.本标的以现状转让，有关标的资料是对标的的一般性介绍，所载标的的数量、质量、型号、材质、性能、归属、保存情况等仅为参考性说明，不构成对标的的担保，也不具有任何法律效力。标的的任何瑕及风险等不影响成交结果。组织方不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。

2.竞标人应在竞买前自行深入了解竞价标的物现状有否组织方未知的、在竞价前未能告知竞标人的瑕疵，并自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果。

二、竞标人报名应当具备的基本条件

1.福建省《林业有害生物防治组织》资质乙级及以上的服务组织，具备独立法人资格，持有有效的营业执照，能够独立承担民事责任，营业执照经营范围需明确包含林业病虫害防治、木材材运两项核心业务。

2.熟悉松材线虫病除治技术规范，承诺严格按照《松材线虫病防治技术方案》及当地林业部门的要求作业。

3.具有安全生产能力。

4.

具有良好的财务状况、支付能力。

三、受让方须接受的主要交易条件

1.合同保证金：1.5万元（受让方完成采伐山场，山场运输道路维修好经林业部门、村委会验收合格后退还，验收费用由受让方支付，合同保证金不计息）。

2.砍伐时间截止至2026年12月31日（特殊天气除外），截止日前所有山场的松木必须伐倒，采伐山场在采伐过程中不能开设集材道，只能采取无人机等工具进行运输。(注:2026年4月1日至9月30日不能运输松木，10月份开始运输)若违反规定，受让方同时承担一切法律责任及经济责任。

3.受让方负责采伐工人的安全生产与防火监督，必须为工人参加工伤保险，发生工伤、火灾、盗窃等事故的全部损失由受让方承担。

4.采伐木材产生的剩余利润、森林综合保险理财收益，以及相关部门发放的项目补助资金，均归受让方所有，专项用于本项目的造林、抚育等生态恢复工作开支。

5.为保障项目进度与质量达标，受让方需在合同签订后规定时限内向出让方缴纳100万元履约保证金或保函，保证金或保函有效期与项目造林抚育周期一致，为期3年，待项目最终验收合格后按约定流程退还（未正常履约村委会有权申请没收履约保证金 100 万元，用作于山场造林苗木、抚育、验收等费用）。

6.采伐时严格按照《福建省松材线虫病疫区和疫木管理办法》及“510”标准，即伐桩低于5CM、1CM以上松枝丫全面清理，并在规定时间内完成。同时做好安全防护和疫木管理，防止疫情扩散。对违反规定，造成疫情扩散或传播的，将依照《

植物检疫条例》等有关法律法规进行处罚，并追究相应责任，一切责任由

受让方

负责，与村委会无关。采伐的可利用疫木用于支付

受让方

费用，疫木也要按规定安全处理。杉木、阔叶树保留不能采伐，如违反规定村委会有权没收合同保证金作为山场的赔偿款。由林业相关部门组织验收，验收费用由

受让方

负责。

7.采伐完成后，受让方将进行为期三年的造林、抚育等管护，第一年抚育分别在6月、9月进行，全面锄草、松土抚育，并除萌、培兜。第二年下半年抚育一次。第三年下半年抚育一次，三年总计抚育四次，以上项目包括造林苗木等费用由受让方负责。三年期满后，村委会和林业局将共同考核评估，确保新造林地良好生长。造林标准按照建瓯市林业局标准进行补植造林。造林山场不得进行炼山造林及翻土造林。造林苗木选择适应性好的乡土树种，确保苗木质量。造林施工严格把控各项指标，提高苗木成活率。

8.村委会负责受让方采伐山场运输主路的协调工作及山场遇到补偿事宜的协调工作，但费用由受让方负责，受让方若有损坏道路路面及农业基础设施应及时进行维修，涉及周边坟墓如有损坏，由村委会牵头受让方负责出资进行维修，否则，村委会有权没收合同保证金及履约保证金，作为维护费用。

9.严禁捡拾松木枝桠薪柴、私自采伐枯死松树，需建立疫木调入台账，实现全链条闭环管控；未按要求完成疫木清理或违规作业的，转让方有权处置履约保证金。

10.采伐山场内马尾松必须全部采伐完毕，不能因为马尾松散落不予伐倒，采伐山场内杉木、阔叶树保留木不能采伐，如违反规定村委会有权没收合同保证金及履约保证金作为山场的赔偿款。

11.本次转让标的采伐设计费约5.5万元（注：村委会已预交12000元）、林业局林价款3030.21元、平台交易服务费三项费用由中标服务组织承担。

12.具体交易条款以买卖双方签订的《合同》为准。

1.竞价保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等（支付宝、微信、第三方平台除外）。

2.竞价保证金的汇款人名称应与竞标人名称一致，用途请注明“竞价保证金”字样。

3.竞标人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳竞价保证金。

4.若竞价成功，竞标人即成为受让方，受让方将缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。组织方在买卖双方结清与我公司交易服务费，并收到转让方与受让方共同签订的《交割完毕反馈单》次日起3个工作日内竞价保证金无息退还竞标人。未被确定为受让方的竞标人，在成交结果公示之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。

5.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为受让方，组织方在成交结果公示之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。

五、本公司指定的竞价保证金账户

银行账号信息以系统短信信息为准

六、公告时间：2026年3月23日 至2026年3月31日。

七、竞价保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：2026年3月31日17:00:00

★特别提示:

公告期间均可报名，竞标人提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞标人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报名不成功的，后果由竞标人自行承担，组织方不承担任何责任。

八、报名方式

1.网络自主报名：竞租方应至本公司网站(www.npcjzx.com)或南平市农村产权交易平台网站(https://fj.nccq.ccb.com/)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的账号在交易平台网站竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。

九、竞标人报名时应提供的材料

（一）自然人(个体工商户)参与竞价的，应上传提交以下电子版材料：

1.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）；

2.如委托他人经办竞价交易事宜，还需出具有法律效力的授权委托书及经办人身份证；

3.竞价保证金的缴款凭证；

4.竞价文件要求的其他资格材料。

（二）单位（含法人单位和其它组织）参与竞价的，应上传

提交以下电子版材料：

1.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）；

2.法定代表人（负责人）身份证；

3.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞价交易事宜，还需提交有法律效力的授权书及经办人身份证；

4.竞价保证金的缴款凭证；

5.竞价文件要求的其他资格材料。

备注：1.《授权委托书》格式详见《公开竞价文件》；

2.以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字按手印（自然人）。

十、竞标资格审查：

本公司的资格审核为形式审查，即对竞标人所提交竞价资格材料的齐全性进行审核。竞标人须对所提交相关材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。竞标人应按照《公开竞价文件》要求提交竞价资格相关材料，并承诺不存在填写信息不真实，报名材料弄虚作假，故意隐瞒与本次公开交易活动有关的重大事实，若经本公司或转让方查实（不论在竞价前或竞价后）竞标人（受让方）有提供虚假文件及资料等不实竞价资格相关材料的，本公司及转让方可取消受让方的竞价或竞得资格，同时其缴纳的竞价保证金作为违约金处理，不予退还，在扣除交易佣金后转至转让方指定账户，并依法追究有关法律责任。

十一、网络动态报价：

（一）网络动态报价过程分为自由报价阶段和限时报价阶段。

1.自由报价阶段：从账户激活时间起至2026年4月1日9：30前。

2.限时报价阶段：2026年4月1日9：30后，限时竞价阶段的竞价周期为120秒。

若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞标人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以5个工作日为竞价周期，再次开始新的网络动态竞价。

（二）加价幅度。本次动态报价的加价幅度须是人民币1000元或1000元的整数倍。

（三）特别提示：

1.报价只要不低于挂牌价即为有效报价。

2.组织方有权就竞价时间、加价幅度做出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。

十二、成交确认，价款、交易服务费的结算与标的的签约

1.成交确认：确定为标的的受让方，应于竞价成交之日起2个工作日内持报名时应提供的材料（复印件均本人签字或加盖单位公章，原件核对），公示期（5个工作日）后2日内到南平市产权交易有限公司签署《成交确认书》。

2.交易服务费：

（1）受让方须在竞价成交之日起2个工作日内，向组织方支付交易服务费。（计算方式：以成交价为基数，采用交易服务费分档累进计算）：

①10万元以下(含10万元)的费率1.25%；

②10-50万元部分的费率1%；

③50-100万元部分的费率0.8%；

④100-500万元部分的费率0.6%；

⑤500-1000万元部分的费率0.4%；

⑥1000-2000万元部分的费率0.25%；

⑦2000万元以上的费率0.1%。

（2）交易服务费缴纳账户：

户 名：南平市产权交易有限公司

账 号：1920 2010 0100 3669 82

开户行：兴业银行股份有限公司建阳支行

3.成交价款结算及标的的交付：受让方应于公示期（3个工作日）后2日内到南平市产权交易有限公司签署《成交确认书》。并在《成交确认书》签署之日起2个工作日内与出让方签订合同，同时一次性支付交易价款。

受让方在转让标的交割完毕后，必须在《交割完毕反馈单》上签字确认。组织方根据转、受让双方共同签署的《交割完毕反馈单》，将竞价保证金款项无息退还至受让方账户。

4.凭证提供。转让标的成交后，组织方除向受让方提供《成交确认书》、《产权交易凭证》和交易服务费发票外，不再提供有关转让标的的其他单证。

十三、特别提示

1.本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；

2.本公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本公司对任何项目的任何交易建议。承租方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、是否按照建设工程规划许可证的规定建设、用途(包括但不限于规划用途、租赁用途等 ) 等〕进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本公司对此不承担任何法律责任；

3.竞租方提交澄清、修改文件时限：竞租方若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，出租方和本公司可以在行权开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

4.南平市农村产权交易平台网站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。

5.若竞价标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为 5 个工作日。

十四、联系方式

联系地址一：南平市建阳区广信街96号一楼

联系地址二：南平市延平区朝阳路9号二层

联系电话：0599-5633131、8849565

邮箱：2477511758@qq.com

本公司网站:www.npcjzx.com

看样时间：自公告之日起工作日上班时间

看样联系人：陈先生 18960682529

南平市产权交易有限公司

                              2026年3月23日