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南平市延平区四鹤广场一楼58A店面招租
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 南平市延平区四鹤广场一楼58A店面招租 | 项目编号 | NP2026DF100107 |
| 机构项目编号 | NPCJ(WZ)20251112-A471 | 挂牌价格 | 1.409300万元/年 |
| 标的所在地区 | 详细地址：南平市延平区四鹤广场 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 无 |
| 首年租金(万元) | 1.409300 | 租赁期总租金(万元) | 7.046500 |
| 出租面积(平方米) | 26.69 | 出租用途 | 其他 租赁场所进行经营必须办理相关手续、合法经营,承租方注册的内容必须与实际经营项目相符，不得经营违法行业。 |
| 目前状态 | 空置 | 装修期 | 无 |
| 装修情况 | 以实际现场看样为准。 | 看样时间 | 至 |
| 标的项目编号 | NPCJ(WZ)20251112-A471 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |
|---|---|
| 交易条件 | |
| 挂牌开始时间 | 2026-01-19 |
| 挂牌截止时间 | 2026-02-06 |
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 |
| 原承租人是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） |
| 交易条件 | 1.合同履约保证金：3个月租金 （保证金不计息）。 2.租赁标的房屋墙面、屋面、屋顶、水管局部有漏水情况，承租方自行修复房屋，以现状交付，承租方必须做好环境卫生，经营不得喧闹影响他人。 3.租赁标的屋面、地面及管道由承租方负责维修并承担费用。 4.租赁房屋以现状消防出租，如不满足经营消防安全要求，消防由承租方按经营范围规定自行整改至合格，改造费用由承租方承担，出租方不承担任何责任和改造费用。 5.承租方需在签订房屋租赁合同后三天内预交壹个月房租，如房租未预交到位，出租方有权终止本合同，承租方的履约保证金不予退还，承租方因此造成的费用损失，由承租方自行负责。 6.广告、店招等附属物的使用必须经相关部门的批准，安全问题由承租方负责。 7.承租方有违反房屋租赁合同约定的违约行为，出租方有权采取停水停电措施或停用其他设施等方式催促承租方依约履行合同。 8.具体事项以与出租方签订《合同》为准。 |
| 其他资格条件 | 详见《公开竞价文件》 |
| 处置方案 | |
| 是否采用动态报价 | 是 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 承租资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 承租方资格条件 | 1.资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人； 2.具有良好的财务状况、支付能力； 3.具有良好的商业信用。 |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为0.3524万元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 | 收款单位：南平市产权交易有限公司 账号:80702716000006 开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金递增方式 | 无 |
| 处置方法 | 1.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 2.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 |
| 业主信息 | |||
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| 业主名称 | 福建南平三江房地产开发有限公司 | ||
| 业主类型 | 法人 | 所在地区 | 福建省 - 南平市 |
| 是否国资 | 是 | 是否省属 |
否 非省属类型: 其他非省属国有 |
| 注册地（地址） | 注册资本（万元） | ||
| 监管类型 | 其他 | 经济类型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所属行业 | / | |
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方联系人 | 陈女士 | 出租方联系电话 | 15159457277 |
| 机构联系人 | 机构联系电话 | 0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165 | |
| 机构联系传真 | 机构联系邮箱 | ||
| 机构联系地址 | ①福建省南平市建阳区广信街96号一层(万星广场对面)；②南平市延平区朝阳路9号二层 | 机构网址 | http://www.npcjzx.com/ |
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