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延平区紫云岗55号四层招租
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 延平区紫云岗55号四层招租 | 项目编号 | NP2025DF101431 |
| 机构项目编号 | NPCJ(WZ)20251208-A534 | 挂牌价格 | 4.656000万元/年 |
| 标的所在地区 | 详细地址：延平区紫云岗55号 | ||
| 租期 | 3 | 免租期 | 无 |
| 首年租金(万元) | 4.656000 | 租赁期总租金(万元) | 13.968000 |
| 出租面积(平方米) | 190.81 | 出租用途 | 商业 须在法律、法规允许范围内经营。承租方应守法经营，照章纳税，不得从事黄、赌、毒等违反国家法律、法规的犯罪活动。 |
| 目前状态 | 空置 | 装修期 | 无 |
| 装修情况 | 精装，以实际现场看样为准。 | 看样时间 | 至 |
| 标的项目编号 | NPCJ(WZ)20251208-A534 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |
|---|---|
| 交易条件 | |
| 挂牌开始时间 | 2025-12-15 |
| 挂牌截止时间 | 2026-01-05 |
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 | 原承租人是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） |
| 交易条件 | 1.合同履约保证金：3个月租金（保证金不计息）。 2.按合同规定按时交纳租金及水、电等费用。 3.不得擅自改变承租房屋用途;不得擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用。 4.不得擅自改变或扩大承租房屋和附属设施的原状，如有违法，承租方应负责无偿恢复原状;如确属必须时，经政府相关部门审批通过后方可实施，并同步告知出租方。承租方对承租房屋改建、扩建或装饰，其一切费用由承租方自负;改建或扩建增加的面积，产权归出租方所有，合同终止时，承租方在承租房屋中的装饰或扩建及新建设施，无偿归出租方。 5.对承租房屋及附属设施，应负责保管，爱护使用，并注意安全。 6.在租赁期间，防火安全、综合治理及安全保卫工作，承租方应执行当地有关部门规定和服从出租方监督检查，承租方发生的一切安全问题及人身伤害，均由其承担全部责任，出租方不负担连带责任;若造成房屋损坏，由承租方负责恢复或赔偿。 7.必须合法经营，必须遵守国家法律、法规，否则，由于违法而造成的一切责任后果，由承租方自负，出租方不承担连带责任。 8.租赁期间所发生的一切外部关系均由承租方自行处理，出租方不负连带责任。 9.在租赁期间，出租房屋的日常修缮和维护由承租方负责。 10.在房屋租赁期间，水、电等费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任。 11.在租赁期，如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付。 12.具体事项以与出租方签订《合同》为准。 |
| 其他资格条件 | 公告期间均可报名，竞租方提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞租方预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报名不成功的，后果由竞租方自行承担，组织方不承担任何责任。详见《公开竞价文件》 |
| 处置方案 | |
| 是否采用动态报价 | 是 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 承租资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 承租方资格条件 | 1.具有资信良好的企业法人或完全民事行为能力的自然人。 2.具有良好的财务状况、支付能力。 3.具有良好的商业信用。 |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为1.164万元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 |
收款单位：南平市产权交易有限公司 账号:80702716000006 开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金递增方式 | 无递增 |
| 处置方法 |
1.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 2.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 |
| 业主信息 | |||
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| 业主名称 | 南平市社会保险中心 | ||
| 业主类型 | 法人 | 所在地区 | 福建省 - 南平市 |
| 是否国资 | 否 | 是否省属 |
否 非省属类型: 行政事业单位 |
| 注册地（地址） | 注册资本（万元） | ||
| 监管类型 | 行政事业单位 | 经济类型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所属行业 | 公共管理、社会保障和社会组织/群众团体、社会团体和其他成员组织 | |
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方联系人 | 郑女士 | 出租方联系电话 | 0599-8870231 |
| 机构联系人 | 黄先生、严女士 | 机构联系电话 | 0599-5613789 0599-5811165 0599-8849565 |
| 机构联系传真 | 机构联系邮箱 | ||
| 机构联系地址 | 福建省南平市建阳区广信街96号一层、南平市延平区朝阳路9号二层； | 机构网址 | http://www.npcjzx.com |
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