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武夷客运总站一层B3店面、二楼两间办公室整体招租
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 武夷客运总站一层B3店面、二楼两间办公室整体招租 | 项目编号 | NP2025DF101159 |
| 机构项目编号 | NPCJ(WZ)20250926-A392 | 挂牌价格 | 6.466800万元/年 |
| 标的所在地区 | 详细地址：武夷客运总站一层B3店面、二楼两间办公室 | ||
| 租期 | 5年 | 免租期 | 无 |
| 首年租金(万元) | 6.466800 | 租赁期总租金(万元) | 35.733152 |
| 出租面积(平方米) | 308 | 出租用途 | 其他 承租方不能经营停车场服务、车辆充电站服务、餐饮等相关业态，不能从事会产生噪音、污染、粉尘、等的行业。 4.2承租方不能从事违反国家法律法规及福建省、南平市、建阳区相关行政规定的行业。 |
| 目前状态 | 空置 | 装修期 | 无 |
| 装修情况 | 简单装修。 | 看样时间 | 至 |
| 标的项目编号 | NPCJ(WZ)20250926-A392 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |
|---|---|
| 交易条件 | |
| 挂牌开始时间 | 2025-10-09 |
| 挂牌截止时间 | 2025-10-28 |
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 |
| 原承租人是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） |
| 交易条件 | 1.合同履约保证金：3个月租金（保证金不计息）。 2.承租方应按出租方规定的经营项目从事区域商品经营，未经出租方同意不得转租，不得超范围经营，否则视为违约。租期未满中途毁约，出租方将有权扣除履约保证金及要求承租方缴纳违约金并终止合同。 3.承租方应与出租方签订另行编制《安全责任书》、《消防安全责任书》。 4.在租赁期内，出租资产内发生的一切安全事故、意外事故及各种违法行为，责任都由承租方承担，包括但不限于高空抛物、水电使用不当、在房屋内摔倒、擅自存放法律法规规定的违禁物品（易燃易爆、有毒有害）等造成的人身伤亡。 5.租赁期间租赁资产及其附属设施的维修义务由承租方承担。 6.租赁期间，若因城市规划、政府行为或社会公共利益需要，租赁终止，承租方收到出租方书面通知后，应于30天内将租赁标的物交还出租方，承租方不得就此要求任何补偿。承租方将租赁标的物交还出租方后，出租方一次性退还承租方履约保证金。若承租方逾期搬离，未搬走的设施、设备、货物以及其他财物等物品视为承租方放弃，出租方有权处置，承租方方不得就此提出任何赔偿要求。 7.水电费及卫生费：水费包干模式 160元/月；电费按0.9元/度收取，每季度结算一次。卫生费包干模式237元/月。 8.具体事项以与出租方签订《合同》为准。 |
| 其他资格条件 | 公告期间均可报名，竞租方提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞租方预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报名不成功的，后果由竞租方自行承担，组织方不承担任何责任。详见公开竞价文件。 |
| 处置方案 | |
| 是否采用动态报价 | 是 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 承租资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 承租方资格条件 | 1.资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2.具有良好的财务状况、支付能力。 3.具有良好的商业信用。 |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为1.6167万元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 | 收款单位：南平市产权交易有限公司 账号:80702716000006 开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金递增方式 | 租金每年递增5％ |
| 处置方法 | 1.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 2.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 |
| 业主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 业主名称 | 南平武夷交通发展有限公司 | ||
| 业主类型 | 法人 | 所在地区 | 福建省 - 南平市 |
| 是否国资 | 是 | 是否省属 |
否 非省属类型: 其他非省属国有 |
| 注册地（地址） | 注册资本（万元） | ||
| 监管类型 | 其他 | 经济类型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所属行业 | ||
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方联系人 | 吕先生 | 出租方联系电话 | 13860097405 |
| 机构联系人 | 黄先生、严女士、林女士 | 机构联系电话 | 0599-5613789、8849565 |
| 机构联系传真 | 机构联系邮箱 | 2477511758@qq.com | |
| 机构联系地址 | 南平市建阳区广信街96号一楼；南平市延平区朝阳路9号二层 | 机构网址 | www.npcjzx.com |
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