项目编号

NPCJ(Z)20230628-A099

挂牌价格(元)

详见附件一

挂牌起始日期

2023年7月12日

挂牌期满日期

2023年7月25日

标的所在地区

福建南平

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

一、出租方承诺

本出租人向南平市产权交易有限公司提出申请，将我方持有的标的公开招租，由南平市产权交易有限公司公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
    1.本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
    2.我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和南平市产权交易有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

租赁标的名称

延平区南纺2区5A幢1号招租、延平区南纺2区5A幢2号3号招租、延平区南纺2区5A幢4号招租、延平区南纺2区5A幢5号招租、延平区南纺2区5A幢6号招租、延平区南纺2区5A幢7号招租、延平区南纺2区5A幢8号招租、延平区南纺2区5A幢9号招租、延平区南纺2区5A幢10号招租、延平区南纺2区5A幢11号招租、延平区南纺2区5A幢12号招租、延平区南纺2区5A幢13号招租

标的基本情况及报价方式（可另附表）

标的概况

租赁期（年）

3

地理位置

位于南平市延平区南纺2区

租赁面积约（㎡）

详见附件

租金支付方式

按月支付

租金递增方式

无

装修期限

无

年租金底价（元）

详见附件

承租押金（元）

6个月租金（不计息）

交易保证金（元）

详见附件

是否设置原承租人优先权

是

报价方式

网络一次性报价

重要信息披露

1.租赁用途：在法律、法规允许范围内经营。

2.为便于竞标人计算面积单价，网络竞价以挂牌价进行报价，最终成交租金总额以挂牌价的最高报价×租赁期限。

3.本次租赁标的属在同等条件下原承租方享有优先承租权。

4.装修情况：以实际现场看样为准。

5.租赁标的均由权属方南平市创丰综合服务有限公司授权南平投资集团有限公司进行管理。

6.起租时间：本次租赁标的原承租方未报名参加竞租或报名参加竞租未取得标的，原承租方应于2023年7月31日前将承租房产退还南平市创丰综合服务有限公司，若原承租方报名参加竞租且取得标的的，起租时间自2023年8月1日起计算；新承租方起租时间自南平市创丰综合服务有限公司通知接收房产之日起计算；

7.因本次租赁标的的原承租方未予腾退，若本租赁房屋由原承租方外的第三人竞得，自成交确认起3个月内出租方仍无法收回租赁房屋的，出租方与新承租方均有权解除合同，合同解除后，出租方无息退还新承租方合同履约保证金，出租方、组织方不再承担其它法律责任。

8.具体事项以与出租方签订《房屋租赁合同》为准。

提示：以上标的概况由出租方提供披露，具体项目标的状况以现场看样和相关文件的数据为准。

三、出租方基本情况

出租方基本情况

出租方名称

南平投资集团有限公司

注册地

福建南平

组织机构代码

9135070073184846XG

注册资本(万元)

企业性质

有限责任公司

出租行为批准情况

监管机构名称

批准单位名称

批准文件文号

批准文件类型

四、交易条件与受让方资格条件

主要交易条件

价款支付方式

分期付款

与租赁相关的其他条件

合同租赁保证金：不低于6个月租金（保证金不计息）。

承租人资格条件

1.资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2.具有良好的财务状况、支付能力。

3.具有良好的商业信用。

保证金的设定

金额

交易保证金应交详见附件元人民币(或等值外币)

交纳时间

挂牌公告期内交纳

交纳方式

银行转账

竞价保证金、交易佣金缴付银行账户

开户名：南平市产权交易有限公司

开户银行：厦门银行南平延平支行

银行帐号：8070 2716 0000 06  

保证内容

1.合同履约保证金：不低于6个月租金（保证金不计息）。

2.合同期限届满，经承租方申请，出租方同意，可按到期时租赁合同和最近一期租金仅续签一次，续签期限为二年内。

3.租赁期内，承租方不得将租赁房产转租、转让。

4.租赁标的房产以实际现状为准，若需水电增容，费用由承租方承担。

5.承租方应于成交公示期满后，按成交价标准缴足履约保证金，同时与出租方签订《房屋租赁合同》、《租赁期间安全责任书》。

6.在租赁期限内，承租方不得擅自改变现有房屋建筑结构。

处置方式

未成交者的交易保证金将在成交后的3个工作日全额无息返还。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（52）个周期。

竞买人报名须向组织方提交的证明材料

1.企业法人单位：a、营业执照(原件）；b、法定代表人身份证（原件）；c、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供c项材料）；d、公司公章及法人私章；e、标的所要求的其他证明材料。

2.自然人：a、竞买人身份证（原件）；b、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供b项材料）；c、标的所要求的其他证明材料。

其他附件

五、联系方式

交易机构联系人

郑先生、严女士

交易机构联系电话

0599-8849565、8860838

标的一

延平区南纺2区5A幢1号招租

40.5

31560

3

94680

16000

方式一：网络一次性报价

是

NPCJ(Z)20230703-A101#1

标的二

延平区南纺2区5A幢2号3号招租

19.14

14880

3

44640

7500

方式一：网络一次性报价

是

NPCJ(Z)20230703-A101#2

标的三

延平区南纺2区5A幢4号招租

7.92

6120

3

18360

3100

方式一：网络一次性报价

是

NPCJ(Z)20230703-A101#3

标的四

延平区南纺2区5A幢5号招租

7.92

6120

3

18360

3100

方式一：网络一次性报价

是

NPCJ(Z)20230703-A101#4

标的五

延平区南纺2区5A幢6号招租

10.23

7920

3

23760

4000

方式一：网络一次性报价

是

NPCJ(Z)20230703-A101#5

标的六

延平区南纺2区5A幢7号招租

10.23

7920

3

23760

4000

方式一：网络一次性报价

是

NPCJ(Z)20230703-A101#6

标的七

延平区南纺2区5A幢8号招租

9.57

7440

3

22320

3800

方式一：网络一次性报价

是

NPCJ(Z)20230703-A101#7

标的八

延平区南纺2区5A幢9号招租

11.22

8760

3

26280

4400

方式一：网络一次性报价

是

NPCJ(Z)20230703-A101#8

标的九

延平区南纺2区5A幢10号招租

10.89

8520

3

25560

4300

方式一：网络一次性报价

是

NPCJ(Z)20230703-A101#9

标的十

延平区南纺2区5A幢11号招租

18.81

14640

3

43920

7400

方式一：网络一次性报价

是

NPCJ(Z)20230703-A101#10

标的十一

延平区南纺2区5A幢12号招租

12.21

9480

3

28440

4800

方式一：网络一次性报价

是

NPCJ(Z)20230703-A101#11

标的十二

延平区南纺2区5A幢13号招租

18.62

12000

3

36000

6000

方式一：网络一次性报价

是

NPCJ(Z)20230703-A101#12