标的名称

林木资产(征地面积56.535亩,有林地面积23.9亩)027-03-040 (1)、027-03-050 （1)、027-06-030 (1)小班山场活立木转让

项目编号

NPCJ(J)20211110-A181

挂牌价格(元)

23600

挂牌起始日期

2021年11月23日

挂牌期满日期

2021年12月6日

标的所在地区

福建南平

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

一、转让方承诺

本转让方向南平市产权交易中心有限公司提出申请，将持有的转让标的公开转让，由南平市产权交易中心有限公司公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和南平市产权交易中心有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

标的名称

林木资产(征地面积56.535亩,有林地面积23.9亩)027-03-040 (1)、027-03-050 （1)、027-06-030 (1)小班山场活立木转让

标的基本情况及报价方式（可另附表）

林木资源

描述

1. 转让标的情况：

林木资产（征地面积56.535亩，有林地面积23.9亩）027-03-040 (1)、027-03-050 （1)、027-06-030 (1)）小班山场活立木，小班面积共23.9亩，蓄积110.4立方米，标的位于南平市延平区水东街道办事处塔下村，总体林分质量较差、经营管理集约度不高、林相不整齐、生产经营条件一般。转让标的为不动产权证号《闽（2019）南平市不动产权证第0020229号》、《闽（2019）南平市不动产权证第0020035号》中部分小班面积，具体参照福建省林业局使用林地审核同意书（闽南林地许可A〔2021〕3号）文件约定。评估基准日：2021年10月15日，国信评报字[2021]第1082号。

2.转让标的风险提示：

2.1竞买人应对转让标的进行现场认真勘查，详细测算，并对标的价值做合理综合评估，标的物以看样现状为准。其质量、状况由转让方提供披露，本中心不作担保，以现场看样为准。

2.2转让标的山场的活立木经营权归受让方所有，经营山场活立木的经济风险、安全风险、责任、费用及损失概由受让方承担，转让方只负责提供该活立木经营在法律上的有效性依据。

2.3受让方在竞拍前已对转让标的物进行了自主调查，负有事前注意义务，该标的物的采伐设计误差风险由受让方承担，当实际出材量与采伐证数量存在误差并可能导致受让方经济损失的，概由受让方自行负责。

3.转让标的权属。上述项目的权利人：福建省南平南纸有限责任公司。转让标的成交后，受让方应于成交后2个工作日内与本中心签订《竞价结果通知单》并缴齐剩余款项，于公示期（5个工作日）后2日内到南平市产权交易中心有限公司签署《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后3个工作日内与转让方签署《活立木转让合同》。

4.有关税费的规定：

木材生产与销售环节的其他税费及一切不可预见的开支等费用由受让方自行承担。遇有不可抗拒的自然灾害造成的损失由受让方全额负担。

挂牌价（元）

23600

交易保证金（元）

7000

报价方式

网络动态报价

资产评估核准备案情况

评估机构

福建国信资产评估土地房地产估价有限公司

评估基准日

2021年8月11日

内部决议情况

内部决议方式

重要信息披露

转让标的风险提示：以上转让标的均为使用过的设备，其质量、状况由转让方提供披露，本中心不作担保，以现场看样为准。

三、转让方基本情况

转让方基本情况

转让方名称

福建省南平南纸有限责任公司

注册地

福建南平

组织机构代码

91350700310751985F

注册资本(万元)

55000

企业性质

有限责任公司

经营规模

经济类型

产权转让行为批准情况

国资监管机构名称

批准单位名称

批准文件文号

批准文件类型

四、交易条件与受让方资格条件

主要交易条件

价款支付方式

一次性付款

与转让相关的其他条件

1.转让标的成交后，转让标的的林木采伐许可证的审批手续由转让方负责办理，受让方必须严格按照林木采伐许可证规定的时间、地点、树种、数量范围内进行自主采伐作业，严禁越界、超量、超期限采伐，否则由此造成的一切后果均由受让方自负。

2.受让方需在林业采伐许可证办理完成后10个工作日完成林木清理工作，否则产生的后果由受让方承担。

3.过路由受让方自行协调解决（在生产过程中自行负责协调解决要占用或影响到相关村的毛竹林、林地林木、果树、农田、水利、水源、道路，有关坟墓、通讯设备等相关事宜，并承担相关的赔偿费）。

4.签订《活立木转让合同》前，受让方应向转让方缴交履约保证金人民币贰万元整（￥20000）（保证金不计息）。待活立木（转让标的物）由受让方依法采伐结束后，由转让方将履约保证金无息退还给受让方。

5.具体事项以签订《活立木转让合同》为准。

受让方资格条件

1.具有完全民事行为能力的中华人民共和国境内的法人、个体工商户及自然人。

2.竞买人须在报名截止时间前缴纳竞价保证金。

保证金的设定

金额

交易保证金应交7000元人民币(或等值外币)

交纳时间

挂牌公告期内交纳

交纳方式

银行转账

竞价保证金、交易佣金缴付银行账户

开户名称：南平市产权交易中心有限公司

开户银行：兴业银行南平延平支行

开户账号：1920 1010 0100 073128

是否交纳过户保证金

否

过户保证金金额

保证内容

1.意向竞买人在公告期内到我交易中心网站竞价大厅页面自行办理意向登记手续，并通过网上/线下交纳交易保证金。经我中心审核后通过短信方式通知竞买人，竞买人自行登录竞价大厅页面报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最终竞买人。

2. 竞买人须以不低于挂牌价应价（有其它竞买人应价则本义务自动免除）并按规定与交易中心、转让方签订成交文件的，否则交易保证金将不予返还。

3.网络竞价成交，买受人须在成交之日起2日内到南平市产权交易中心有限公司签署《动态报价结果通知单》和《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起3个工作日内向交易中心支付交易佣金等相关费用，并与转让方签订《交易合同》。

4.竞买人出现以下行为之一者视为违约，交易中心有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格（包括已取得的最终受让资格）。竞买人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

⑴提供虚假资料致使竞价无效；

⑵所有资格审查合格的竞买人未履行承诺以不低于挂牌价报价，且未有其他竞买人实施有效报价的；

⑶资格审核合格的竞买人参加动态报价恶意串通，全程均不报有效价格；

⑷竞买人出于限制竞争的目的而与其他竞买人协商、合谋或以其他方式而形成的报价；

⑸竞买人对转让方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；

⑹受让方未按要求签署本次报价标的《动态报价结果通知单》、《成交确认书》和《产权交易合同》等相关文件的；

⑺竞买人在竞买过程中或成为受让方后反悔，要求撤回其已提交的相关文件或对已确认的相关文件（包括转让标的质量、数量、现状等）提出异议的；

⑻法律、法规规定的其他情形。

5、所有下载的文件与数据，以产权交易中心文件为准。

处置方式

1.成功受让项目后，竞买人已交纳的交易保证金转为成交价款。

2.未成交者的交易保证金将在成交后的3个工作日全额无息返还。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（52）个周期。

竞买人报名须向组织方提交的证明材料

1企业法人单位：a、营业执照(原件）；b、法定代表人身份证（原件）；c、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供c项材料）；d、公司公章及法人私章；e、标的所要求的其他证明材料。

2自然人：a、竞买人身份证（原件）；b、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供b项材料）；

c、标的所要求的其他证明材料。

其他附件

五、联系方式

交易机构联系人

郑先生、严女士

交易机构联系电话

0599-8849565、8860838、8860019