资产转让
武夷山市度假区大王峰北路208号（紫阳古城）6幢1-3层105室房产转让
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武夷山市度假区大王峰北路208号（紫阳古城）6幢1-3层105室房产转让 |
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项目编号 |
NPCJ(J)20211008-A156 |
挂牌价格(万元) |
143 |
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挂牌起始日期 |
2021年10月19日 |
挂牌期满日期 |
2021年11月1日 |
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标的所在地区 |
福建南平 |
挂牌公告期 |
自公告之日起10个工作日 |
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一、出租方承诺 |
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本转让方向南平市产权交易中心有限公司提出申请，将我方持有的标的公开转让，由南平市产权交易中心有限公司公开发布转让信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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二、标的基本情况 |
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转让标的名称 |
武夷山市度假区大王峰北路208号（紫阳古城）6幢1-3层105室房产转让 |
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标的基本情况及报价方式（可另附表） |
房屋 |
地理位置 |
武夷山市度假区大王峰北路208号（紫阳古城） |
建筑面积(m²) |
176.29 |
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房产证号 |
闽（2019）武夷山市不动产权第0009671号 |
土地证号 |
/ |
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户型 |
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装修情况 |
无装修 |
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挂牌价（万元） |
143 |
交易保证金（万元） |
43 |
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报价方式 |
网络动态报价 |
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资产评估核准备案情况 |
评估机构 |
福建永和资产评估房地产土地估价有限公司 |
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评估基准日 |
2021年6月30日 |
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内部决议情况 |
内部决议方式 |
总经理办公会议 |
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重要信息披露 |
1.转让标的情况： 武夷山市度假区大王峰北路208号（紫阳古城）6幢1-3层105室房产，总建筑面积为176.29平方米。转让房产为钢筋混泥土结构，无装修；开发程度：已达“五通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯）及场地平整，地上已于2014年开发建材商业小区；房屋所有权归福建武夷旅游集团有限公司所有，用途：商业。转让标的评估基准日：2021年6月30日，具体详见福永评报（2021）资字W002号。 2.转让标的地类： 武夷山市度假区大王峰北路208号（紫阳古城）6幢1-3层105室房产，土地用途：综合用地；土地使用权类型：出让，终止日期：2058年5月6日；土地使用权面积81.9平方米。 转让标的风险提示：以上转让标的质量、状况由转让方提供披露，本中心不作担保，以现场看样为准。 |
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三、转让方基本情况 |
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转让方基本情况 |
转让方名称 |
福建武夷旅游集团有限公司 |
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注册地 |
福建南平 |
组织机构代码 |
91350700669281094Q |
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注册资本(万元) |
50000 |
企业性质 |
有限责任公司 |
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转让行为批准情况 |
监管机构名称 |
南平市人民政府国有资产监督管理委员会 |
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批准单位名称 |
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批准文件文号 |
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批准文件类型 |
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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主要交易条件 |
价款支付方式 |
一次性付款 |
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与转让相关的其他条件 |
1. 受让方须在成交公示（5个工作日）后15日内将成交价款缴齐。 2. 转让标的成交后过户手续办理所产生的税费，按国家法律、法规规定由转、受让双方各自承担。 3.资金划转以转、受让方双方签字确认的交割凭证为准。 |
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受让方资格条件 |
1资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2竞买人严格履行转让合同条款，按时支付价款； 3竞买人须在报名截止时间前缴纳竞价保证金。 |
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保证金的设定 |
金额 |
交易保证金应交43万元人民币。 |
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交纳时间 |
挂牌公告期内交纳 |
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交纳方式 |
银行转账 |
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竞价保证金、交易佣金缴付银行账户 |
开户名称：南平市产权交易中心有限公司 开户银行：兴业银行南平延平支行 开户账号：1920 1010 0100 073128 |
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是否交纳过户保证金 |
否 |
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过户保证金金额 |
否 |
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保证内容 |
意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为以所交纳的保证金为担保，作出如下保证，如有违反，交易所有权不予退还其已交纳的交易保证金并取消其意向受让资格（包括已取得的最终受让资格），意向受让方将承担违约所造成的所有经济及法律责任。 ⑴提供虚假资料致使竞价无效； ⑵所有资格审查合格的竞买人未履行承诺以不低于挂牌价报价，且未有其他竞买人实施有效报价的； ⑶资格审核合格的竞买人参加动态报价恶意串通，全程均不报有效价格； ⑷竞买人出于限制竞争的目的而与其他竞买人协商、合谋或以其他方式而形成的报价； ⑸竞买人对转让方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的； ⑹受让方未按要求签署本次报价标的《动态报价结果通知单》、《成交确认书》和《产权交易合同》等相关文件的； ⑺竞买人在竞买过程中或成为受让方后反悔，要求撤回其已提交的相关文件或对已确认的相关文件（包括转让标的质量、数量、现状等）提出异议的； ⑻法律、法规规定的其他情形。 所有下载的文件与数据，以产权交易中心文件为准。 |
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处置方式 |
1.成功受让项目后，竞买人已交纳的交易保证金转为成交价款。 2.未成交者的交易保证金将在成交后的3个工作日全额无息返还。 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起10个工作日 |
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挂牌期满后如未征集到意向受让方 |
挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（52）个周期。 |
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竞买人报名须向组织方提交的证明材料 |
1.企业法人单位：a、营业执照(原件）；b、法定代表人身份证（原件）；c、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供c项材料）；d、公司公章及法人私章；e、标的所要求的其他证明材料。 2.自然人：a、竞买人身份证（原件）；b、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供b项材料）；c、标的所要求的其他证明材料。 |
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其他附件 |
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五、联系方式 |
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交易机构联系人 |
郑先生、严女士 |
交易机构联系电话 |
0599-8849565、8860838 |
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