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26、建阳区东桥东路13号农机修理棚招租
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 26、建阳区东桥东路13号农机修理棚招租 | 项目编号 | NP2026DF100016 |
| 机构项目编号 | NPCJ(WZ)20251229-A585#26 | 挂牌价格 | 15.960000万元/年 |
| 标的所在地区 | 详细地址：建阳区东桥东路13号 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 无 |
| 首年租金(万元) | 15.960000 | 租赁期总租金(万元) | 47.880000 |
| 出租面积(平方米) | 1360.93 | 出租用途 | 不得存放危险违禁物，不得从事产生噪音、污染、粉尘等行业和其它违反国家法律、法规规定的行业。 |
| 目前状态 | 使用状态 租赁期限已到期 | 装修期 | 无 |
| 装修情况 | 简易彩钢棚，以实际现场看样为准。 | 看样时间 | 至 |
| 标的项目编号 | NPCJ(WZ)20251229-A585#26 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |
|---|---|
| 交易条件 | |
| 挂牌开始时间 | 2026-01-06 |
| 挂牌截止时间 | 2026-01-26 |
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 | 原承租人是否放弃优先受让权 | 否（不放弃） |
| 交易条件 | 1.合同履约保证金：3个月租金（保证金不计息）。 2.合同租赁期内，承租人不得转让租赁场所。 3.承租方对经营租赁标的所从事的行业必须符合安全、卫生、环保、市政及小区业态规划等方面的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相背的行业。 4.租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担。 5.房屋为单位自建房无房产证的简易彩钢棚，原租户水使用本所提供的水，电使用电力公司的电。 6.若原承租方未报名参加竞租或报名参加竞租未取得标的，原承租人应于竞租会结束后一个月内将承租房产退还出租方。 7.若本租赁房产由原承租方外的第三人竞得，因本次租赁房产原承租人未予腾退，自竞租会起3个月内出租方仍无法收回租赁房产的，出租方与新承租人均有权解除合同，合同解除后，出租方无息退还新承租方合同履约保证金，出租方、组织方不再承担其他法律责任。 8.排污、排气等相关设施改造及使用由承租方自行解决，费用自理。 9.具体事项以与出租方签订《合同》为准。 |
| 其他资格条件 | 公告期间均可报名，竞租方提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞租方预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报名不成功的，后果由竞租方自行承担，组织方不承担任何责任。 |
| 处置方案 | |
| 是否采用动态报价 | 是 |
| 报价方式 | 一次性报价 |
| 承租资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 承租方资格条件 | 1.需为法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.具有良好的财务状况、支付能力。 3.具有良好的商业信用。 |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为3.99万元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 |
收款单位：南平市产权交易有限公司 账号:80702716000006 开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金递增方式 | 无 |
| 处置方法 |
1.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 2.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 |
| 业主信息 | |||
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| 业主名称 | 福建省南平市农业科学研究所 | ||
| 业主类型 | 法人 | 所在地区 | 福建省 - 南平市 |
| 是否国资 | 否 | 是否省属 |
否 非省属类型: 行政事业单位 |
| 注册地（地址） | 建阳区东桥东路13号 | 注册资本（万元） | 3114.0 |
| 监管类型 | 行政事业单位 | 经济类型 | 其他 |
| 法定代表人 | 谢冬容 | 所属行业 | 科学研究和技术服务业/科技推广和应用服务业 |
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方联系人 | 连先生 | 出租方联系电话 | 0599-5692207 |
| 机构联系人 | 黄先生、严女士、林女士 | 机构联系电话 | 0599-5613789、8849565 |
| 机构联系传真 | 机构联系邮箱 | 2477511758@qq.com | |
| 机构联系地址 | 福建省南平市建阳区广信街96号一层；南平市延平区朝阳路9号二层 | 机构网址 | www.npcjzx.com |
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