浦城县忠信镇、永兴镇、石陂镇保障性租赁住房建设项目劳务分包招录公告

发布时间：2025-10-17 发布者：南平市产权交易有限公司阅读 : 626

一、招录的委托与公告

1.1受南平市政园林工程有限公司（下称“招录方”）的委托和同意，南平市产权交易有限公司（下称“组织方”）采用“综合评审法”方式确定浦城县忠信镇、永兴镇、石陂镇保障性租赁住房建设项目劳务分包招录（下称“本项目”）的投录人。

二、招录名称及内容

2.1合同包1

2.1.1项目名称：浦城县忠信镇保障性租赁住房建设项目劳务分包；

2.1.2建设地点：浦城县忠信镇；

2.1.3工程造价：约1242万元；

2.1.4工程概况：该项目建筑占地面积约690㎡,总建筑面积约4140㎡,层数6层。主要建筑物面积：4140平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅；

2.1.5劳务分包形式：人工及辅材；

2.1.6质量目标：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；

2.1.7目标利润率： 7% - 1% （7% 为基本目标利润率，其中 1% 依据相关考评办法奖励）；

2.1.8工期要求：48个月；

2.1.9投标保证金：620000元；

2.1.10目标利润率履约保证金：620000 元。

2.2合同包2

2.2.1项目名称：浦城县永兴镇保障性租赁住房建设项目劳务分包；

2.2.2建设地点：浦城县永兴镇；

2.2.3工程造价：约1200万元；

2.2.4工程概况：该项目建筑占地面积约840㎡,总建筑面积约4000㎡,层数5层。主要建筑物面积：4000平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅；

2.2.5劳务分包形式：人工及辅材；

2.2.6质量目标：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；

2.2.7目标利润率：7% - 1%（7% 为基本目标利润率，其中 1% 依据相关考评办法奖励）；

2.2.8工期要求：48个月；

2.2.9投标保证金：600000元；

2.2.10目标利润率履约保证金：600000元；

2.3合同包3

2.3.1项目名称：浦城县石陂镇保障性租赁住房建设项目劳务分包；

2.3.2建设地点：浦城县石陂镇；

2.3.3工程造价：约600万元；

2.3.4工程概况：该项目建筑占地面积约666.6㎡,总建筑面积约2000㎡,层数3层。主要建筑物面积：2000平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅；

2.3.5劳务分包形式：人工及辅材；

2.3.6质量目标：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；

2.3.7目标利润率：7% - 1% （7% 为基本目标利润率，其中 1% 依据相关考评办法奖励）；

2.3.8工期要求：48个月；

2.3.9投标保证金：300000元；

2.3.10目标利润率履约保证金：300000元

三、投录人应当具备的资格要求（合同包1-3）

3.1申请人应具有独立的法人资格，注册地为南平市范围内（营业执照上的签发时间应早于本次公开招选发布公告时间），提供有效的营业执照，纳税信用等级为B级及以上；

3.2申请人应具有合格有效的施工劳务不分等级资质、安全生产许可证（申请人企业资质中可含有施工总承包、专业承包等资质）；

3.3已入南平市政园林工程有限公司劳务库并在服务有效期的企业，及在原劳务班组库中清库、退库的企业，不得参与本次招选活动。

3.4已入库的现场负责人不得作为本次招选各申请人拟派的现场负责人，否则视为无效申请，取消评审资格；

3.5已入库的单位负责人与参与本次招选的申请人，或参与本次招选的各申请人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，否则其申请无效；

3.6申请人应具有履行合同所必须的专业技术能力：

（1）项目负责人须具备有效的中级及以上工程类职称（不限专业），提供近3个月连续社保（可不含招选当月）及劳动合同。申请人履行合同时，必需指定项目唯一负责人，负责现场组织协调工作并协助委托人完成分配的工作任务；

（2）现场负责人需在后续项目中标后15个日历天内需将劳动关系转入中选的申请人单位或南平市政园林工程有限公司，并承诺中选后将有关现场管理人员、技术人员注册至申请人单位或南平市政园林工程有限公司；

（3）在施工期间中选单位不得擅自变更现场负责人，若中选单位变更现场负责人，需向发包方提出变更现场负责人申请，变更人员须为不低于本次招选要求，经发包方审批同意后完成变更，否则没收履约保证金或按合同缴纳违约金或清退；

（4）其他现场管理人员要求

根据《福建省房建和市政基础设施工程项目部施工管理人员配备标准》（闽建建〔2018〕37号文附件1，文件有修改或更新的，则以修改或更新后的内容为准）的最低配备标准，设置相应岗位和数量，按项目当地具体要求为其缴纳社保。（提供专项承诺函）

3.7本项目不接受联合体申请；

3.8其他资格要求；

（1）在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单的申请人，不得参选；

（2）申请人不得处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态、农民工集体上访和阻工状态；申请人应商业信誉良好，近三年内在经济活动中无重大违法行为。招选人在公示期间有权核查申请人是否存在上述行为，若存在上述行为，招选人有权取消中选人中选资格；

（3）申请人自行通过“闽政通”或“公安一网通办”等方式对其法定代表人、拟派项目负责人、授权委托人开具无犯罪记录证明，如有犯罪行为记录的，不得参加本项目招选。

（4）承诺具备施工管理及协调能力，同时必须配备有相关工程施工现场管理、技术人员。承诺中选项目后不擅自变更现场负责人，否则没收履约保证金或按合同缴纳违约金或清退。承诺变更原现场负责人，则需提供不低于申请时所提供的人员要求。承诺不存在与已入库的单位负责人、参与本次招选的各申请人为同一人或者存在控股、管理关系。承诺未处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态、农民工集体上访和阻工状态，以及存在对公司或承接的项目造成重大影响的正在诉讼的案件；申请人应商业信誉良好，近三年内在经济活动中无重大违法行为。（提供专项承诺函）

四、招录方法和标准

本项目招录方法采用“综合评审法”确定入围单位，资格评审不合格的投录人不得入围。各合同包中选候选人各取1名。若某一合同包资格审查合格的劳务班组不足一家时，招选人暂停该合同包劳务分包招选，其余合同包正常开展；三个合同包资格审查均不足一家时，招选人暂停招选。

五、招录保证金

5.1合同包1：人民币陆拾贰万元整（¥620000）；合同包2：人民币陆拾万元整（¥600000）；合同包3：人民币叁拾万元整（¥300000）。

5.2投录保证金的递交时间和方式：投录保证金应从投录人对公账户以转账（不得以现金缴纳）并于2025年10月27日下午17：00前到达指定帐户，并在银行转账单上注明“XX项目（合同包X）”字样，如因投录人汇款凭证未注明“XX项目（合同包X）”字样造成银行无法识别投录保证金到账情况或识别错误的，其责任由投录人自行承担。招录人在投录截止前到银行查询投录保证金到账情况，并以南平市政园林工程有限公司开户银行实际到账时间证明作为投录人是否按招录文件规定递交投录保证金的依据。

5.3投录人缴纳投录保证金后将银行回单作为投录材料，投录文件中未提供此票据复印件，或组织方财务核查未按规定时间到账的视为未缴纳投录保证金，造成损失由投录人自行负责。

5.4投标保证金退还：中选人的投标保证金自动转为目标利润率履约保证金；未中选人在中选公示期满后7个工作日内无息退还投标保证金。

六、招录公告发布媒体

6.1招录人通过南平市产权交易有限公司(http://www.npcjzx.com/)、南平市公共资源交易中心（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）发布信息。

6.2投录人对招录文件如有疑问，必须在投录截止时间5日前，将问题以书面的形式提交到南平市政园林工程有限公司，口头提交质疑澄清的问题不予接受。招录文件的修改、补充或澄清招录文件的修改将通过南平市产权交易有限公司(http://www.npcjzx.com/)、南平市公共资源交易中心（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）发布的形式，通知所有潜在的投录人，并对其具有约束力。

6.3以上如有变更，招录人将通过南平市产权交易有限公司(http://www.npcjzx.com/)、南平市公共资源交易中心（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）通知，请投录人自行关注。

七、投录文件份数及包封

投录文件统一用A4纸装订成册，一正二副，U盘一份（内容为盖章版投录文件扫描件）并用档案袋密封后提交。档案袋上注明投录人名称、联系电话及邮寄地址等。

八、招录文件的获取与递交

8.1凡有意参加投录人，请于2025年10月17日至2025年10月27日（上午8:30-11:30、下午15:00-17:00）电联南平市产权交易有限公司业务部获取本项目《公开招录文件》PDF版本。若投录人确定参加本项目，在招录保证金汇达指定账户后，可获取本项目《公开招录文件》word版本。