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南平市延平区杨真堂50号402室部分产权转让
| 标的基本信息 | |||
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| 项目编号 | NP2025DF101127 | 机构项目编号 | NPCJ(WJ)20250904-A342 |
| 标的名称 | 南平市延平区杨真堂50号402室部分产权转让 | 转让底价（万元） | 9.455589 |
| 挂牌日期 | 2025-09-24 | 挂牌截止日期 | 2025-09-29 |
| 所在地区 | 福建省-南平市 | ||
| 资产概述 | 该房产坐落于延平区杨真堂50号，用途为住宅，土地使用权类型为划拨，土地使用权面积为20.3㎡。土地使用权证书编号为〔南国用（2002)第7506号］，房屋所有权证书编号为〔延政字第0035598号〕。房产为钢混结构，使用面积55.44㎡,共用分摊面积6.47㎡,合计总面积为61.91㎡。房产所有权为戴锡华占比53.5%，转让方占比46.5%。本次仅转让转让方所占有该房产产权。 | ||
资产地图位置
| 交易条件 | ||
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| 挂牌开始日期 | 2025-09-24 | |
| 挂牌公告期 | 5 个工作日 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 价款支付方式 | 一次性支付 价款支付要求：详见《公开竞价文件》 | |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 否（不放弃） | |
| 重大事项及其他披露内容 | 意向竞标方应对转让标的进行现场勘察核实，对其真实性、准确性、有效性自行核实，并提前到有关部门了解产权变更手续所涉及的相关规定，若意向竞标方缴纳保证金并参与竞价，即视为该意向竞标方对转让标的的现况及存在瑕疵完全认可且无异议，转让方、组织方不承担转让标的的任何责任。若因共有人戴锡华个人原因及不动产登记中心规定导致该房产无法过户，转让方也概不负责。 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1.成交后，受让方于公示期（5个工作日）内将成交价款一次支付到南平市产权交易有限公司指定账户。 2转让方在全额收到转让价款后配合受让方办理物业移交手续，并按照国家有关规定及时办理产权变更手续及相关的水电过户手续。 3.根据《民法典》第三百零六条规定，在同等条件下，该房产共有产权人享有优先购买权。 4.具体交易条款以买卖双方签订的《合同》为准。 | |
| 处置方案 | ||
| 组织交易方式 | 动态报价 | |
| 受让资格及审核方式 | ||
| 是否需要登记审核 | 是 | |
| 受让方资格条件 | 1.资信良好的境内企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 是否允许联合受让 | 否 | |
| 是否允许网上报名 | 允许 | |
| 保证金交纳规则 | ||
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为1.0000万元。 | |
| 交纳时间 | 报名就交纳 | |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） | |
| 交纳方式 | 银行转账 | |
| 收款账号 | 收款单位：南平市产权交易有限公司 账号:80702716000006 开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部 | |
| 处置方法 |
（1）若意向受让方未被确认为交易标的受让方的，在竞价活动结束后将按规定将其交易保证金退回。 （2）报价最高的意向受让方，如出现违反上述保证事项规定的情形的视为违约，其交纳的交易保证金不予退回。 | |
| 转让方基本情况 | ||||
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| 转让方名称 | 南平水务发展有限公司 | |||
| 转让方 基本情况 | 注册地（住所） | 南平市八一路73号 | ||
| 法定代表人 | 王良文 | 注册资本（万元） | 31000.0 | |
| 经济类型 | A05003 | 企业类型 | A19002 | |
| 社会信用代码或组织机构代码 | 91350700157022558R | 经营规模 | 小型 | |
| 内部决策情况 | ||||
| 经办人联系方式 | ||
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| 机构联系人 | 黄先生、严女士、林女士 | |
| 机构联系电话 | 0599-5613789、8849565 | |
| 机构联系传真 | ||
| 机构联系邮箱 | 2477511758@qq.com | |
| 机构联系地址 | 福建省南平市建阳区广信街96号一层；南平市延平区朝阳路9号二层 | |
| 机构网址 | www.npcjzx.com | |
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