第一章 比选公告

1、项目条件

本项目崇阳溪漫游道起终点公园提升改造项目绿化喷灌系统专业分包已批准实施，采购人为南平市山点水园林有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽瓯工程咨询有限公司。现对该项目的绿化喷灌系统专业分包进行公开比选。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：南平市武夷新区。

2.2 工程概况：对崇阳溪漫游道起终点公园喷灌系统进行提升。

2.3 本工程采用固定总价包干的承包方式。参选人的报价应基于我司提供的全套施工图纸和招标工程量清单，并已包含了完成施工图所显示的全部工作所需的所有费用。

2.4.专业分包范围：

2.4.1 本项目《起终点公园给排水施工图-20250908》内的绿化喷灌、室外生活给水的所有内容，并且包含且不限于图纸的深化设计、材料设备供应、安装、调试、验收及保修；

2.4.2 给水系统包含从指定的市政供水或项目内水源接驳点开始，包括阀门井、 水表、管道沟槽开挖与回填、PE给水管道的供应与安装、管件、阀门、泄水阀、快速取水阀等。

2.4.3 喷灌系统包含各类地埋升降式旋转喷头、散射喷头等的供应与安装，包 括喷头支架、调平阀等。

2.4.4 智能化控制系统包含中央控制器，可编程，支持多程序、多循环，具备 远程控制功能(如通过手机APP、电脑网页);电磁阀(耐腐蚀)、雨量传感器 (遇雨/土壤湿度足够时自动暂停灌溉，雨后/土壤干燥后自动恢复)、无线阀门控制器的安装测试；控制系统布线，所有控制线的供应与敷设，要求穿管保护；系统调试，整个系统的水压试验、冲洗、编程、联动调试及操作人员培训，提供完整的操作维护手册。

2.4.5 本专业分包相关内业资料编制，内容包括但不限于施工组织设计、施工 方案、隐蔽工程验收记录、材料设备检验报告、分部分项工程验收记录、竣工图等。编制的内业资料应符合国家和地方相关规范及标准要求，做到内容完整、数据准确、字迹清晰

2.4.6 本专业分包项目竣工验收后的保修责任。保修责任要求如下：

(1)响应与维修时限要求

紧急响应：系统瘫痪(如控制器死机、主阀无法关闭导致漏水等)必须在4至8小时内提供远程技术支持，24小时内派遣工程师到场处理。

一般故障：对于局部故障(如单个喷头不工作、某个站不启动),应在48小时内响应，5个工作日内修复或更换。

备件供应：厂家必须承诺在质保期内保有足够的备品备件库存。若故障部件送修，应先行更换，不得以“返厂维修”为由让系统长期停摆。

(2)服务范围要求

全包服务：质保期内，所有非人为损坏的故障，其设备费、零件费、人工费、差旅费均应包含在内，不得额外向施工方(我方)收取费用。

定期巡检与调试：要求厂家在质保期内提供每年至少1～2次的免费全面系 统巡检、调试和优化服务(包括季节性调整浇水计划),并出具巡检报告。

培训：质保期内，应提供不限次数的免费现场操作培训，确保我方的养护人员能熟练使用系统。

(3)技术资料与权限要求

源代码托管：为防止厂家后期失联或停止服务，业主、建设单位以及我方有 权获取代码以维持系统运行。

开放权限：要求厂家提供最高级别的后台管理权限，避免其以“权限锁定” 为由进行捆绑销售或收取高额服务费。

2.5、质量目标

2.5.1 符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。

2.5.2 喷灌系统必须按参考品牌之一提供设备、材料，并且在进场时提供对应材料的出厂合格证书。

2.5.3 实行自检、互检、交接检制度，各工序完成后，专业分包人需先自行检查，合格后再提交给我司现场管理人员检查。我司将不定期对工程质量进行抽查，如发现质量问题，专业分包人需及时整改，整改费用由其自行承担。对于关键部位和关键工序，需经我司验收合格后方可进行下一道工序施工。

2.5.4 验收标准如下：移交过程中，对喷灌系统模拟运行测试，响应时间≤2分钟，故障报警功能正常，符合施工图以及现行标准。

2.6工期要求：合同签订后，具体以业主提供的工程资料为准（根据业主要求，中选后1个日历天内须完成2000平米的管道铺设）。

2.7本专业分包项目最高控制价为640500元（专业分包人的报价不得高于发包价，否则视为不满足参选资格要求）。

2.8履约保证金： 按签约合同价的5%。项目竣工验收合格10个工作日后返还，履约保证金不计息。

2.9 质量保证金： 项目竣工验收合格后，支付至结算价款的90%,预留结算价款的10%作为质量保证金。缺陷责任期内，专业分包人认真履行合同约定的责任，到期后，专业分包人可向我司申请返还保证金的50%。保修结束后，返还剩下质量保证金。

3、比选人资格要求及资格审查办法

3.1专业分包人必须是依照中华人民共和国法律法规设立、注册的独立法人，持有有效的营业执照，经营范围应包含园林绿化、机电安装、水利水电工程或喷灌系统相关业务，包含其中一项即可。

3.1.1信誉要求：在“信用中国”网站、中国政府采购网等平台查询中，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。提供无行贿犯罪记录的书面声明或检察机关出具的查询结果。在最近三年内没有因专业分包人自身原因导致的重大质量事故或合同违约诉讼败诉记录。

3.1.2类似项目业绩要求

(1)近三年内(或五年内)独立完成过至少2-3项合同金额30万以上的类似喷灌系统或园林水电工程业绩。

(2)要求提供：合同关键页(含合同金额、签字页、工程内容)、竣工验收证明文件等作为证明。

3.1.3关键人员要求

(1)项目经理：具备注册二级建造师(机电工程或水利水电工程专业)及以上资格。持有有效的安全生产考核合格证书 (B证)。具有类似项目的管理经验(需提供证明材料)

(2)技术负责人：具备相关专业中级及以上技术职称。具有负责类似项目技术工作的经验。

(3)安全员：具备有效的安全生产考核合格证书 (C 证) 。

3.2 被邀请的专业分包人，在收到此项目的比选文件后，应当根据比选文件的要求，包括提供的施工图，自主编制参选文件，并且确定是否参选。

3.3 参选过程中，专业分包人必须对施工图纸和工程量清单的全面复核。专业分包人需确认清单项目与图纸内容的一致性，任何基于图纸要求但未在清单中列出的项目，其费用均已分摊计入其他清单项目的综合单价或总价中，包括后期深化设计施工图后增加的工程，均已计入总价。

3.4 参选人就以上参选要求提供参选承诺函。

3.5 候选专业分包人须对我司提供的图纸、清单等资料进行认真审查和实地勘验，当我司提供的图纸、清单条件等资料与现场实际情况存在偏差导致设备安装条件的变化，由此产生的一切费用由候选人自行承担，我司不再支付任何费用。

3.6专业分包人在收到比选文件后，应当根据比选文件的要求，包括提供的施工图，自主编制参选文件并进行自主报价。专业分包人的报价应当基于其对施工图的理解、市场价格的掌握以及自身成本的控制能力，确保报价的合理性和竞争力。报价应包含完成本专业分包工程所需的一切人工、材料、设备、机械、运输、安装、调试、管理、利润、税费、保险、风险及保修等所有费用，所有的风险自担。

3.7施工过程中所使用设备、材料品牌，需按我司所提供的参考品牌库采购，且采购之前，必须报我司审核确认。若需使用设备、材料在比选品牌以外，采购之前，必须我司审核确认。我司根据工程情况，有权调整材料及品牌，原则上调整材料品牌应属于同一档次的价格不予调整。若发生调整材料品牌的情形，专业分包人不得以任何理由拒绝施工，否则我司有权另行委托其他专业分包人进行相关工程的施工，由此发生的一切费用由专业分包人承担且我司有权从应向专业分包人支付的任何一期工程款中直接扣除。

3.8专业分包人应负责所有材料、设备、成品及半成品的保管工作，如因专业分包人的责任造成任何设备缺陷或损坏，或不符合本项目的要求，或由于专业分包技术人员在安装、调试、试运行和验收试验过程中出错而导致设备损坏， 由专业分包人免费更换或修复，延误的工期由专业分包人承担。

3.9所有进场材料设备必须向咨询人报验，并出具相应的质量证明文件，按规定经监理见证取样，交由具有相应资质的检测机构进行复验，复验合格后方可使用，否则视为专业分包人违约。

3.10我司有权在专业分包人材料采购的任一环节进行监控，并行使最终的质量检验认可权和否决权；如果我司在监控过程和检验中发现材料不符合规定的质量要求，专业分包人应整改直至我司认可，由此造成的工期推迟和费用的增加 由专业分包人承担。我司的质量检验认可权并不免除专业分包人对材料缺陷应承担的责任。

3.11专业分包人在施工过程中的深化设计方案及深化设计调整，需业主和设计、监理、我司认可。并且因深化设计方案及深化设计造成造价的调整，需业主和设计、监理、我司认可，认可后方予调整合同价。

4、工程量清单说明

4.1

工程量清单已包含招标文件规定的全部工作的人工、材料、设备、机械、运输、安装、调试、管理、利润、税费、保险、风险及保修等所有费用，所有的风险

。

4.2工程量清单已按照图纸和规范要求，考虑为完成清单项目所必需的所有辅助工作、措施和风险费用，并分摊到综合单价和总价中。

4.3工程量清单已覆盖招标提供的全套施工图中所示的、为完成本工程所需的一切工作、材料、劳务、机械、管理、利润、税费、风险、责任和义务，无论其是否在清单中单独列项。如果完成施工图某项工作所需的辅助工序或内容未在项目特征中描述，其费用已计入该清单项目的综合单价中。

4.4工程量清单中已经包含所有工作内容的安装、调试、培训、备品配件、专用工具及其他附带附随服务等费用。

4.5工程量清单中已考虑施工期的政策性调整、各种材料市场价格的浮动等因素造成的货物价格变动，交货期内合同价格不作调整。设备部分不接受价格调查。

4.6工程量清单中，对于图纸上有但清单上遗漏的项目，其费用应被视为已分摊到其他相关项目的综合单价或总价中。

4.7我司对工程量清单的准确性不负任何责任。参选人未依据施工图对清单进行复核或复核疏漏的风险由其自行承担。

4.8工程量清单已包含技术服务(维护),包括设施(设备)、电气、仪表设备2年维护；包含的自控系统的5年维护及升级；包含培训服务，本项目包含所有设施(设备)的2次培训(操作使用培训),我司不再支付任何费用。

4.9合同价款形式： 固定总价合同，本项目按《起终点公园给排水施工图-20250908》总价包干。中标价即为合同价，除施工过程中业主确定的设计变更或者增加外，不调价，不增加工程量，合同价格不予调价。分包人承担工程量清单中的错、漏项、市场价格波动、施工期间的政策性调整等(除非法律强制规定)等一切风险。

5、进度款支付方式

本项目进度款，专业分包公司每月25日前提交已完成工程量报告及付款申请，经我司审核确认后，于次月15日前支付相应完成工程量的80%,作为上月进度款。每次付款专业分包人必须提供增值税专用发票(含税金)。

6、结算方式

专业分包人完成本合同约定的全部工作并通过竣工验收后14日历天内我司支付至工程合同价款的80%(因工程量调整而发生的工程价款变化另行计算), 在专业分包人办妥有关竣工手续和竣工图等相关手续的前提下，我司在收到完整的竣工结算资料后进行核实，给予确认或提出修改意见，专业分包人应积极配合 结算审核工作，办完结算后，我司支付专业分包人工程款至审核结算价的90%。 剩余10%作为质量保证金，质量保证金不计利息。

7、其他要求

7.1、专业分包人擅自更换项目管理人员的，每次需向我司支付违约金1000元，且我司有权要求其换回原人员。

7.2

专业分包人违背或不执行甲方指令、通知等要求的，每出现一次，按500元/次的标准向我司支付违约金，给我司造成损失的，还应赔偿全部损失。

7.3专业分包单位必须自行施工，不得转包，否则清退。

7.4工程质量达不到合格的，专业分包人承担赔偿所有因此产生的所有费用。

7.5

因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失

。

7.6专业分包人拒不执行甲方指令、通知等要求的，按公司规定进行清退，并且赔偿全部损失。

7.7

质量保证：承诺工程质量达到国家现行《喷灌工程技术规范》 (GB/T50085)等相关标准中的合格及以上标准。

7.8 在工程移交业主后，因专业分包人原因产生的质量缺陷，专业分包人应承担质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满，专业分包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务。

7.9缺陷责任期：缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算，本项目的缺陷责任期为24个月。

7.10缺陷责任期内，由专业分包人原因造成的缺陷，专业分包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如专业分包人不维修也不承担费用，我司可从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，我司可按合同约定向专业分包人进行索赔。

7.11保修期：不得低于国家规范要求，其中，中央控制器、电磁阀控制器质保期为5年；其他项目质保期为2年。质保期从项目整体竣工验收合格开始到项目正式移交给业主为止。质保范围包括所有材料缺陷、制造工艺和设计缺陷及安装不当导致的故障。

7.12 保修期结束，由业主、我方、分包单位三方共同签署《最终验收合格证书》,确认系统在保修期内所有问题已解决，性能达标才算合格。

7.13 合同价款：代理报酬按国家发改委(发改价格【2011】534号)文规定的招标项目收费标准的70%计取,由受托人向中标人收取代理费。

8、比选

文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年09月16日至2025年09月18日，上午 9:00 时至 11:30 时，下午 15:00时至 18:00 时（北京时间，下同），到福建省闽瓯工程咨询有限公司建阳分公司（建阳区童游街道嘉禾北路519号（马尚道商业二楼）领取相关材料。

比选时间：2025-09-19  15:30:00

比选地址：福建省闽瓯工程咨询有限公司建阳分公司（建阳区童游街道嘉禾北路519号（马尚道商业二楼）

9、评标办法

本项目采用合理低价中标法确定中选单位。按报价的高低，由高到低排序，报价最低的为专业分包人第一候选人（本次专业分包分1个合同包，不允许专业分包人再次分包）。

10、发布公告的媒介

本次比选公告在南平市产权交易有限公司网站（http://www.npcjzx.com/）和工采通电子招投标交易平台（https://easy-prt.com/）同时发布。

11、联系方式

采购人：南平市山点水园林有限公司

地址：南平市建阳区

电话：0599-5828807

联系人：江女士

招标代理机构：福建省闽瓯工程咨询有限公司

地址：福建省建瓯市水西路三江口花园A幢二楼

电话：17705993870

联系人：雷女士