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1.延平区横排路14号站前市场负1层1-36店铺招租
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 1.延平区横排路14号站前市场负1层1-36店铺招租 | 项目编号 | NP2025DF100914 |
| 机构项目编号 | NPCJ(WZ)20250813-A300#1 | 挂牌价格 | 1.275600万元/年 |
| 标的所在地区 | 详细地址：延平区横排路14号 | ||
| 租期 | 3 | 免租期 | 无 |
| 首年租金(万元) | 1.275600 | 租赁期总租金(万元) | 3.826800 |
| 出租面积(平方米) | 118.89 | 出租用途 | 商业 不得从事产生噪音、污染、粉尘等行业和其他违反国家法律、法规规定的行业。 |
| 目前状态 | 空置 | 装修期 | 1个月 |
| 装修情况 | 标的以实际现状为准。负1层1-36店铺考虑到要装修商铺上方彩钢板，给予装修时间为1个月，期间免租金。 | 看样时间 | 至 |
| 标的项目编号 | NPCJ(WZ)20250813-A300#1 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |
|---|---|
| 交易条件 | |
| 挂牌开始时间 | 2025-08-20 |
| 挂牌截止时间 | 2025-09-09 |
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 |
| 原承租人是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） |
| 交易条件 | 1.合同履约保证金：3个月租金（保证金不计息)。 2.承租方应于成交公示期满后，按中标价标准交足履约保证金，并与南平市市场服务中心签订《房屋租赁合同》。 3.根据创城要求，新承租方须更换商铺上方彩钢板。 4.物业费、水电费由承租方自行缴纳。 5.承租方必须遵守国家的法律法规和各项规章制度。 6.承租方必须与市场服务中心签订商铺租赁合同，并在合同签署后二个月内办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照。 7.新承租方可以根据经营需要改变商铺内的格局，装修需报产权方同意后方可施工。 8.若需水电增容，费用由承租方承担，首期租金按扣除免租金装修时间后的实际天数开始计算。 9.具体事项以与出租方签订《房屋租赁合同》为准。 |
| 其他资格条件 | 公告期间均可报名，竞租方提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞租方预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报名不成功的，后果由竞租方自行承担，组织方不承担任何责任。详见《公开竞价文件》 |
| 处置方案 | |
| 是否采用动态报价 | 是 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 承租资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 承租方资格条件 | 1.有经营实力的法人、其他组织和自然人； 2.具有良好的财务状况，支付能力； 3.具有良好的商业信用。 |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为0.3189万元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 | 收款单位：南平市产权交易有限公司 账号:80702716000006 开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金递增方式 | 无递增 |
| 处置方法 | 1.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 2.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 |
| 业主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 业主名称 | 南平市市场服务中心 | ||
| 业主类型 | 法人 | 所在地区 | 福建省 - 南平市 |
| 是否国资 | 否 | 是否省属 |
否 非省属类型: |
| 注册地（地址） | 注册资本（万元） | ||
| 监管类型 | 经济类型 | 其他 | |
| 法定代表人 | 所属行业 | ||
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方联系人 | 孔先生 | 出租方联系电话 | 18960668088 |
| 机构联系人 | 黄先生、严女士 | 机构联系电话 | 0599-5613789 0599-5811165 0599-8849565 |
| 机构联系传真 | 机构联系邮箱 | ||
| 机构联系地址 | 福建省南平市建阳区广信街96号一层、南平市延平区朝阳路9号二层； | 机构网址 | http://www.npcjzx.com |
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