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福建省南平葫芦山国有林场梨山管护站职工宿舍招租
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 福建省南平葫芦山国有林场梨山管护站职工宿舍招租 | 项目编号 | NP2025DF100911 |
| 机构项目编号 | NPCJ(WZ)20250807-A295 | 挂牌价格 | 0.181200万元/年 |
| 标的所在地区 | 详细地址：福建省南平葫芦山国有林场梨山管护站 | ||
| 租期 | 5 | 免租期 | 无 |
| 首年租金(万元) | 0.181200 | 租赁期总租金(万元) | 0.962100 |
| 出租面积(平方米) | 252 | 出租用途 | 住宅 仅作为处理茶青及工人临时居住 |
| 目前状态 | 空置 | 装修期 | 无 |
| 装修情况 | 5．有产权证，房屋无问题，具体情况以现场看样为准。 | 看样时间 | 至 |
| 标的项目编号 | NPCJ(WZ)20250807-A295 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |
|---|---|
| 交易条件 | |
| 挂牌开始时间 | 2025-08-20 |
| 挂牌截止时间 | 2025-09-09 |
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 |
| 原承租人是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） |
| 交易条件 | 1.合同履约保证金：一年租金（保证金不计息）。 2.房产的承租主体不得改变。承租方在租赁期间，不得转租或变相转租他人、不得更改法定代表人或负责人。并承担签订租赁合同中约定的全部义务。如果在出租方不知情的情况下擅自改变租赁主体，按违约处理，出租方有权直接收回房产并没收全部押金，由此产生的一切经济、法律后果均由承租方自负。 3.在租赁期间，其物业管理、电、水、工商、税务等一切费用由承租方自理。 4.承租方应在合同签订后3个月内办理有效工商营业执照，其复印件交给租赁方，并在原合同上加盖公章。 5.承租方若超过30天不交纳租金的，视为自动终止合同，租赁方有权收回该房产，没收全部履约保证金，由此产生的经济损失由承租方全部负责。 6.签订房产租赁合同的承租方必须与工商营业执照的法人一致。 7.未尽事宜以租赁合同条款为准。 |
| 其他资格条件 | 公告期间均可报名，竞租方提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞租方预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报名不成功的，后果由竞租方自行承担，组织方不承担任何责任。详见《公开竞价文件》 |
| 处置方案 | |
| 是否采用动态报价 | 是 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 承租资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 承租方资格条件 | 1.承租人应为具有良好资信的境内企业法人。 2.具有良好的财务状况和支付能力； 3.具有良好的商业信用。 |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为0.1812万元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 | 收款单位：南平市产权交易有限公司 账号:80702716000006 开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部 |
| 租金支付方式 | 按年支付 |
| 租金递增方式 | 1-3年租金不变，第4年年租金在第3年基础上递增10%，第5年年租金在第4年基础上递增10%。 |
| 处置方法 | 1.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 2.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 |
| 业主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 业主名称 | 福建省南平葫芦山国有林场 | ||
| 业主类型 | 法人 | 所在地区 | 福建省 - 南平市 |
| 是否国资 | 否 | 是否省属 |
否 非省属类型: |
| 注册地（地址） | 注册资本（万元） | ||
| 监管类型 | 经济类型 | 其他 | |
| 法定代表人 | 所属行业 | ||
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方联系人 | 邵经理 | 出租方联系电话 | 0599-8471096 |
| 机构联系人 | 廖晓娟 | 机构联系电话 | 0599-8849565、5613789 |
| 机构联系传真 | 机构联系邮箱 | ||
| 机构联系地址 | 南平市延平区朝阳路9号二层；福建省南平市建阳区广信街96号一层 | 机构网址 | http://www.npcjzx.com |
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