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1、南平市延平区陈坑产业综合服务区1号综合楼408室招租
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 1、南平市延平区陈坑产业综合服务区1号综合楼408室招租 | 项目编号 | NP2025DF100890 |
| 机构项目编号 | NPCJ(WZ)20250731-A281#1 | 挂牌价格 | 0.540000万元/年 |
| 标的所在地区 | 详细地址：南平市延平区陈坑产业综合服务区1号。 | ||
| 租期 | 1 | 免租期 | 无 |
| 首年租金(万元) | 0.540000 | 租赁期总租金(万元) | 0.540000 |
| 出租面积(平方米) | 45 | 出租用途 | 住宅 仅限用于住宿使用，不得在标的物内存放易燃、易爆等危险品，不得进行危害社会等活动，也不得从事违反国家法律、法规的行业 |
| 目前状态 | 空置 | 装修期 | 无 |
| 装修情况 | 按宿舍标准简装，具体以实际看样为准。 | 看样时间 | 至 |
| 标的项目编号 | NPCJ(WZ)20250731-A281#1 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |
|---|---|
| 交易条件 | |
| 挂牌开始时间 | 2025-08-15 |
| 挂牌截止时间 | 2025-09-04 |
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 | 原承租人是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） |
| 交易条件 | 1.合同履约保证金：3个月租金（保证金不计息）。 2.具体房屋交付时间由承租方出租方双方协商确认。 3.合同期满后仅可续签一次，期限不超过2年，续租租金单价不变。 4.租赁期内承租方使用水电费由出租方按季度代收代缴，出租方每季度抄表一次，水、电收费标准以水务公司及电业部门公布的标准为依据，大楼管理用水、用电公摊部分按实际租用房屋面积比例分摊。 5.园区提供公共区域保洁、公共区域绿化养护、公共水电设施维修等物业服务。 6.房屋的租赁用途仅限办公使用，承租方在使用该房屋时不得改动和破坏房屋主体结构、设施、外墙及附着物，租赁期满后，承租方不得拆除标的物上的装修物，依附于标的物上的装修物权属归出租方所有。 7.履约保证金待租赁合同到期后，承租方结清相关费用后无息退还。 8.承租期间，未经出租方同意，不允许转租。 9.其它事项在承租方与出租方签订合同中另行详细约定。 |
| 其他资格条件 | 公告期间均可报名，竞租方提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞租方预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报名不成功的，后果由竞租方自行承担，组织方不承担任何责任。详见《公开竞价文件》 |
| 处置方案 | |
| 是否采用动态报价 | 是 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 承租资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 承租方资格条件 | 1.资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2.具有良好的财务状况、支付能力。 3.具有良好的商业信用。 |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为0.14万元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 |
收款单位：南平市产权交易有限公司 账号:80702716000006 开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金递增方式 | 无递增 |
| 处置方法 |
1.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 2.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 |
| 业主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 业主名称 | 南平工业园区开发建设有限公司 | ||
| 业主类型 | 法人 | 所在地区 | 福建省 - 南平市 |
| 是否国资 | 是 | 是否省属 |
否 非省属类型: 其他非省属国有 |
| 注册地（地址） | 福建省南平市延平新城站前大道1号三楼 | 注册资本（万元） | 30000.0 |
| 监管类型 | 地方国有企业 | 经济类型 | 国有独资或国有全资公司（企业） |
| 法定代表人 | 林丽芳 | 所属行业 | |
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方联系人 | 郑女士 | 出租方联系电话 | 8601076 |
| 机构联系人 | 廖晓娟 | 机构联系电话 | 0599-8849565、5613789 |
| 机构联系传真 | 机构联系邮箱 | ||
| 机构联系地址 | 南平市延平区朝阳路9号二层；福建省南平市建阳区广信街96号一层 | 机构网址 | http://www.npcjzx.com |
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