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2、南平市延平区八一路334号1-3层1层部分店面（334-5号）招租
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 2、南平市延平区八一路334号1-3层1层部分店面（334-5号）招租 | 项目编号 | NP2025DF100880 |
| 机构项目编号 | NPCJ(WZ)20250801-A282#2 | 挂牌价格 | 6.260000万元/年 |
| 标的所在地区 | 详细地址：南平市延平区八一路 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 无 |
| 首年租金(万元) | 6.260000 | 租赁期总租金(万元) | 18.780000 |
| 出租面积(平方米) | 53 | 出租用途 | 其他 符合其他商服用地的合法经营行业 |
| 目前状态 | 空置 | 装修期 | 无 |
| 装修情况 | 以实际现场看样为准 | 看样时间 | 至 |
| 标的项目编号 | NPCJ(WZ)20250801-A282#2 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |
|---|---|
| 交易条件 | |
| 挂牌开始时间 | 2025-08-13 |
| 挂牌截止时间 | 2025-09-02 |
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 | 原承租人是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） |
| 交易条件 | 1.合同履约保证金：3个月租金（保证金不计息）。 2．物业的交付与租金计取时间以出租方发出《物业具备交付条件的通知》为准。 3．消防设施及安全工作由承租户自行负责，租赁期满或解除合同的，消防及设施无偿留归出租方所有，承租方不得拆除。 4．承租方对租赁物业进行改造装修的，装修方案须先征得出租方书面同意，费用由承租方自理。租赁期满或解除合同的，依附于房屋的装修无偿归出租方所有，承租方不得拆除。 5．因不可抗力或因国家政策需要拆除或改造租赁物业，致使租赁合同不能继续履行或致使双方蒙受损失的，承租方应在接到出租方书面通知之日起30日内无条件退出，双方互不承担责任。 6．租赁期满后，该物业如有继续对外出租，原承租人在同等条件上享有优先承租权（在原承租期内租金未结清的，取消承租资格）。 7．租赁期间，出租方有权对外抵押、出售租赁资产；出租方出售租赁资产在履行了必要的告知义务，其租赁合同双方的权利与义务根据《中华人民共和国民法典》执行。 8.该标的物业此次招租给予三个月免租金装修期。免租期限为合同约定期限的最后三个月。 9.具体事项以与出租方签订《合同》为准。 |
| 其他资格条件 | 公告期间均可报名，竞租方提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞租方预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报名不成功的，后果由竞租方自行承担，组织方不承担任何责任。 |
| 处置方案 | |
| 是否采用动态报价 | 是 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 承租资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 承租方资格条件 | 1.资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人； 2.具有良好的财务状况、支付能力； |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为1.57万元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 |
收款单位：南平市产权交易有限公司 账号:80702716000006 开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金递增方式 | 无 |
| 处置方法 |
1.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 2.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 |
| 业主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 业主名称 | 南平市闽越房地产开发有限责任公司 | ||
| 业主类型 | 法人 | 所在地区 | 福建省 - 南平市 |
| 是否国资 | 是 | 是否省属 |
否 非省属类型: 其他非省属国有 |
| 注册地（地址） | 南平市解放路95-97建大商厦四层 | 注册资本（万元） | 3320.0 |
| 监管类型 | 地方国有企业 | 经济类型 | 国有独资或国有全资公司（企业） |
| 法定代表人 | 所属行业 | ||
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方联系人 | 郑先生 | 出租方联系电话 | 17759757880 |
| 机构联系人 | 林女士、黄先生 | 机构联系电话 | 0599-5613789、8849565 |
| 机构联系传真 | 机构联系邮箱 | 2477511758@qq.com | |
| 机构联系地址 | ①南平市建阳区广信街96号一楼（万星广场对面） ②南平市延平区朝阳路9号二层 | 机构网址 | http://www.npcjzx.com |
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