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1、建阳区中山路20号1幢大楼公开招租
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 1、建阳区中山路20号1幢大楼公开招租 | 项目编号 | NP2025DF100849 |
| 机构项目编号 | NPCJ(WZ)20250714-A261#1 | 挂牌价格 | 46.774800万元/年 |
| 标的所在地区 | 详细地址：建阳区中山路20号 | ||
| 租期 | 3 | 免租期 | 免租期6个月 |
| 首年租金(万元) | 46.774800 | 租赁期总租金(万元) | 140.324400 |
| 出租面积(平方米) | 3248.22 | 出租用途 | 商业 零售、餐饮、办公、教育、医疗、游艺、酒店、公寓、养老等合法业态。 |
| 目前状态 | 空置 | 装修期 | 无 |
| 装修情况 | 大楼带有基础硬装（入户大堂等），无配备电梯，可利用现有装修进行简单改造，最终以实际现场看样为准。 | 看样时间 | 至 |
| 标的项目编号 | NPCJ(WZ)20250714-A261#1 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |
|---|---|
| 交易条件 | |
| 挂牌开始时间 | 2025-08-01 |
| 挂牌截止时间 | 2025-08-21 |
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 | 原承租人是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） |
| 交易条件 | 1.合同履约保证金：3个月租金（保证金不计息）。 2.经营业态须在合同签订前报出租方审核。 3.大楼的管理及物业服务由承租方自行负责 4.水电费、燃气费、污水处理费、垃圾清运费、宽带网络费等费用由承租方自行缴纳。 5.本次出租房产以现状出租，承租方需对场地情况完全了解并接受场地实际情况，自愿承担由于对租赁标的了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果。 6.承租方须根据经营业态自行办理消防备案或验收手续，并承担相关改造费用。 7.承租户的装修方案需符合住建、消防、环保等部门规定；不得破坏建筑主体结构。 8.未经出租方同意，承租商不得以任何形式将租赁房屋的全部或部分转租、分租或借用给他人，或以联营、入股、承包、与他人调剂交换等形式转移（以下简称“让渡”）租赁房屋的使用权。 9.具体事项以与出租方签订《合同》为准。 |
| 其他资格条件 | 公告期间均可报名，竞租方提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞租方预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报名不成功的，后果由竞租方自行承担，组织方不承担任何责任。详见《公开竞价文件》 |
| 处置方案 | |
| 是否采用动态报价 | 是 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 承租资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 承租方资格条件 | 1.具有独立法人资格或合法经营资质的自然人/企业。 2.无不良信用记录，具备履约能力。 |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为11.694万元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 |
收款单位：南平市产权交易有限公司 账号:80702716000006 开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金递增方式 | 前3年租金不递增，第4年、第5年的租金在第3年的基础上递增2%。 |
| 处置方法 |
1.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 2.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 |
| 业主信息 | |||
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| 业主名称 | 南平市武夷科创运营管理有限公司 | ||
| 业主类型 | 法人 | 所在地区 | 福建省 - 南平市 |
| 是否国资 | 是 | 是否省属 |
否 非省属类型: 其他非省属国有 |
| 注册地（地址） | 注册资本（万元） | ||
| 监管类型 | 其他 | 经济类型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所属行业 | ||
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方联系人 | 翁先生 | 出租方联系电话 | 19005072081 |
| 机构联系人 | 黄先生、严女士 | 机构联系电话 | 0599-5613789 0599-5811165 0599-8849565 |
| 机构联系传真 | 机构联系邮箱 | ||
| 机构联系地址 | 福建省南平市建阳区广信街96号一层、南平市延平区朝阳路9号二层； | 机构网址 | http://www.npcjzx.com |
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