资产租赁项目频道
3.南平市建阳区上坪路1号5幢103号招租
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 3.南平市建阳区上坪路1号5幢103号招租 | 项目编号 | NP2025DF100693 |
| 机构项目编号 | NPCJ(z)20240715-A135#3 | 挂牌价格 | 2.753100万元/年 |
| 标的所在地区 | 详细地址：上坪路1号5幢103 | ||
| 租期 | 2年 | 免租期 | 无 |
| 首年租金(万元) | 2.753100 | 租赁期总租金(万元) | 5.506200 |
| 出租面积(平方米) | 91.77 | 出租用途 | 其他 不得经营严重违反国家法律法规规定的项目 不得经营重油烟大型餐饮经营项目 |
| 目前状态 | 空置 | 装修期 | 无 |
| 装修情况 | 简装，以实际现场看样为准 | 看样时间 | 至 |
| 标的项目编号 | NPCJ(Z)20240715-A135#3 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |
|---|---|
| 交易条件 | |
| 挂牌开始时间 | 2025-07-04 |
| 挂牌截止时间 | 2025-07-10 |
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 | 原承租人是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） |
| 交易条件 | 1.合同履约保证金： 3个月租金（保证金不计息）。 2.租赁场地的物业费为1.5元/㎡，承租方需自行承担物业费与水电费用； 3.承租方不得私自变更建筑主体结构，对租赁场地进行装修、改善或增设他物时，需将实施方案通过书面文件的形式呈报我司，在我司出具同意书后方可实施。 4.5间服务用房同时提供整体和单独招租选项，整体招租优先。若承租方仅有意单独招租，可按单独招租处理。一旦单独招租成交一间及以上，整体招租将自动失效。 5.具体事项以与出租方签订《合同》为准。 |
| 其他资格条件 | 竞价保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：2024年12月9日17:00:00 ★特别提示: 公告期间均可报名，竞租方提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞租方预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报名不成功的，后果由竞租方自行承担，组织方不承担任何责任。 详见《公开竞价文件》 |
| 处置方案 | |
| 是否采用动态报价 | 是 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 承租资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 承租方资格条件 | 1.需为法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人; 2.承租方经营项目需符合业态规划，且承租方需签署承诺书，承诺经营项目需符合业态规划要求，若擅自更改经营项目，需承担违约责任；（详见附件七：《承诺书》） |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为0.6883万元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 |
收款单位：南平市产权交易有限公司 账号:80702716000006 开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金递增方式 | 无 |
| 处置方法 |
1.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 2.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 |
| 业主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 业主名称 | 南平武夷高新产业投资有限公司 | ||
| 业主类型 | 法人 | 所在地区 | 福建省 - 南平市 |
| 是否国资 | 是 | 是否省属 |
否 非省属类型: 其他非省属国有 |
| 注册地（地址） | 福建省南平市建阳区 | 注册资本（万元） | 23000.0 |
| 监管类型 | 地方国有企业 | 经济类型 | 国有独资或国有全资公司（企业） |
| 法定代表人 | 熊斌 | 所属行业 | |
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方联系人 | 苏先生 | 出租方联系电话 | 18060570895 |
| 机构联系人 | 黄先生、严女士 | 机构联系电话 | 0599-8849565、5613789 |
| 机构联系传真 | 机构联系邮箱 | ||
| 机构联系地址 | 福建省南平市建阳区广信街96号一层、南平市延平区朝阳路9号二层； | 机构网址 | http://www.npcjzx.com |
扫一扫添加微信