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2、南平市延平区马站大坪屋面（含场地）招租
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 2、南平市延平区马站大坪屋面（含场地）招租 | 项目编号 | NP2025DF100474 |
| 机构项目编号 | NPCJ(WZ)20250515-A188#2 | 挂牌价格 | 0.916000万元/年 |
| 标的所在地区 | 详细地址：南平市延平区马站 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 无 |
| 首年租金(万元) | 0.916000 | 租赁期总租金(万元) | 2.748000 |
| 出租面积(平方米) | 1751.36 | 出租用途 | 其他 仅作为光伏使用，不得经营有污染、噪音、粉尘等项目（经营需符合有关法律规定）。 |
| 目前状态 | 空置 | 装修期 | 无 |
| 装修情况 | 以实际现场看样为准。 | 看样时间 | 至 |
| 标的项目编号 | NPCJ(WZ)20250515-A188#2 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |
|---|---|
| 交易条件 | |
| 挂牌开始时间 | 2025-05-21 |
| 挂牌截止时间 | 2025-06-11 |
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 | 原承租人是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） |
| 交易条件 | 1.合同履约保证金：3个月租金（保证金不计息，合同期满无违约行为的，将无息退还合同履约保证金）。 2.承租方应按时缴纳租金，如逾期未缴纳，出租方有权解除合同收回标的物使用权，并全额没收合同履约保证金。 3.承租方应按出租方规定的经营范围合理合法经营标的物，不得超范围经营，否则视为违约，出租方将有权没收合同保证金并终止合同。 4.承租方在使用标的物过程中应守法经营，照章纳税，及时办理经营所需各种证件，经营过程应注意安全生产及环保相关规定，避免产生噪音、扰民、事故等现象，若出现纠纷，承租方应及时主动自行处理。若损害到出租方的利益，出租方有权利提前解除合同收回标的，没收合同履约保证金，同时承租方应承担对出租方造成的全部损失和责任。 5.本次租赁标的仅限于作为光伏使用，不得擅自改变建筑结构和用途,建设和改造方案由承租方自行向政府相关部门提交申请并报备与报批。 6.承租方在租赁期间应当遵守国家法律法规和相关的地方法规等，租赁标的在租赁期间应合法合规使用，并负有维护、修缮、管理的责任，因承租方未尽义务，造成国有资产流失、造成他人伤亡与损失、产生的后果与一切法律责任由承租方承担。 7.承租方自行负责经营许可证及消防许可等报批手续。 8.承租方应自行承担所租赁房屋的内部装修及改造。 9.承租方在装修和使用期间，不得擅自改变房屋的建筑结构和用途。承租方对租赁物业进行改造装修的，实施方案必须由承租方书面形式报出租方审核同意后方可施工，费用由承租方自理。租赁期满或解除合同的，依附于房屋的装修无偿归出租方所有，承租方不得拆除。 10.租赁期间，出租方使用光伏发电量时结算电价按照国网福建省电力有限公司当月公布代理购电工商业用户电价表的时段电价8折进行结算。 11.因不可抗力或因国家政策需要拆除或改造租赁物业的，致使租赁合同不能继续履行或致使双方蒙受损失的，承租方应在接到出租方书面通知之日起30日内无条件退出，双方互不承担责任。 12.出租方需支付的交易服务费〔按租赁期限内成交的合同租金总额0.3%（“四舍五入”精确到元）〕由承租方承担。 13.具体事项以与出租方签订《合同》为准。 |
| 其他资格条件 | 详见《公开竞价文件》 |
| 处置方案 | |
| 是否采用动态报价 | 是 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 承租资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 承租方资格条件 | 1.资信良好的境内企业法人及具有独立承担民事责任能力的其他组织。 2.具有发电业务、输电业务、供（配）电业务、光伏设备及元器件销售、太阳能热发电产品销售、太阳能发电技术服务等。 3.具有良好的财务状况、支付能力。 4.具有良好的商业信用。 |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为0.23万元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 |
收款单位：南平市产权交易有限公司 账号:80702716000006 开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部 |
| 租金支付方式 | 按年支付 |
| 租金递增方式 | 无 |
| 处置方法 |
1.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 2.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 |
| 业主信息 | |||
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| 业主名称 | 南平公共交通有限公司 | ||
| 业主类型 | 法人 | 所在地区 | 福建省 - 南平市 |
| 是否国资 | 是 | 是否省属 |
否 非省属类型: 其他非省属国有 |
| 注册地（地址） | 注册资本（万元） | ||
| 监管类型 | 地方国有企业 | 经济类型 | 国有独资或国有全资公司（企业） |
| 法定代表人 | 所属行业 | ||
| 联系方式 | |||
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| 出租方联系人 | 肖经理 | 出租方联系电话 | 0599-8723994 |
| 机构联系人 | 机构联系电话 | 0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165 | |
| 机构联系传真 | 机构联系邮箱 | ||
| 机构联系地址 | ①福建省南平市建阳区广信街96号一层(万星广场对面)；②南平市延平区朝阳路9号二层 | 机构网址 | http://www.npcjzx.com/ |
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