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南平市延平区滨江中路399号（冠林大厦）十层商业办公房地产转让
发布时间：2025-05-19
发布者：南平市产权交易有限公司
文章来源：中百信
阅读 : 188
| 标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | NP2025DF100461 | 机构项目编号 | NPCJ(WJ)20250109-A012#3 |
| 标的名称 | 南平市延平区滨江中路399号（冠林大厦）十层商业办公房地产转让 | 转让底价（万元） | 306.8 |
| 挂牌日期 | 2025-05-19 | 挂牌截止日期 | 2025-05-30 |
| 所在地区 | 福建省-南平市 | ||
| 资产概述 | 标的物位于南平市延平区滨江中路399号（冠林大厦）十层，产权证号为：闽（2023）延平区不动产权第0005258号，建筑面积：553.31㎡，楼宇系属1999年建成，房屋结构为钢混，总层数21层。法定用途为非住宅，实际用途为商业及办公，土地使用权类型为出让。转让标的的实物以现场看样为准，资产评估报告及其附件转让标的清单不作为价格、现场实物的依据。转让方对标的的完好性和质量状况不作保证，由受让方自行判断。 | ||
资产地图位置
| 交易条件 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2025-05-19 | ||
| 挂牌公告期 | 10 个工作日 | ||
| 是否自动延牌 | 是 | ||
| 价款支付方式 | 一次性支付 价款支付要求：详见《公开竞价文件》 | ||
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是（放弃或不涉及） | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.受让方需根据现场实物现状购买承担风险。标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。组织方不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。 2.竞标人应在竞买前自行深入了解竞价标的物现状，在竞价前未能告知竞标人的瑕疵，自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1.转让方应于办理完成产权交易手续后10个工作日内将房产交付给受让方使用。交付前，该房产所产生的所有费用由转让方负责缴清，房产交付后该房产产生的水电费、管理费等各项费用由受让方自行承担。在该房产的水、电、煤气、有线电视、物业管理等的过户手续办理过程中，转、受让双方应积极配合。 2.屋内固定资产及所有可拆除部分属转让方所有，正式交付前由转让方拆除处置。 3.其他交易条件以转、受让双方签署房屋转让合同为准。 | ||
| 处置方案 | |||
| 组织交易方式 | 动态报价 | ||
| 受让资格及审核方式 | |||
| 是否需要登记审核 | 是 | ||
| 受让方资格条件 | 1.在中华人民共和国境内或境外合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2.具有良好的财务状况、支付能力。 3.具有良好的商业信用。 | ||
| 是否允许联合受让 | 否 | ||
| 是否允许网上报名 | 允许 | ||
| 保证金交纳规则 | |||
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为90万元。 | ||
| 交纳时间 | 报名就交纳 | ||
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） | ||
| 交纳方式 | 银行转账 | ||
| 收款账号 | 收款单位：南平市产权交易有限公司 账号:80702716000006 开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部 | ||
| 处置方法 |
（1）若意向受让方未被确认为交易标的受让方的，在竞价活动结束后将按规定将其交易保证金退回。 （2）报价最高的意向受让方，如出现违反上述保证事项规定的情形的视为违约，其交纳的交易保证金不予退回。 | ||
| 转让方基本情况 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 兴业证券股份有限公司 | |||
| 转让方 基本情况 | 注册地（住所） | 福州市湖东路268号 | ||
| 法定代表人 | 杨华辉 | 注册资本（万元） | 863598.7294 | |
| 经济类型 | A05003 | 企业类型 | A19003 | |
| 社会信用代码或组织机构代码 | 91350000158159898D | 经营规模 | 大型 | |
| 内部决策情况 | ||||
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方联系人 | 王先生 | 出租方联系电话 | 0599-8738696 |
| 机构联系人 | 黄先生、严女士 | 机构联系电话 | 0599-5613789、8849565 |
| 机构联系传真 | 机构联系邮箱 | ||
| 机构联系地址 | ①南平市建阳区广信街96号一楼（万星广场对面） ②南平市延平区朝阳路9号二层 | 机构网址 | http://www.npcjzx.com |
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