项目编号

NPCJ(J)20241105-A237  

挂牌价格(元)

198000

挂牌起始日期

2024年11月12日

挂牌期满日期

2024年11月25日

标的所在地区

福建南平

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

一、转让方承诺

本转让方向南平市产权交易有限公司提出申请，将持有的转让标的公开转让，由南平市产权交易有限公司公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和南平市产权交易有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

标的名称

南平市绿发国有林场位于建阳区麻沙镇新坪村的森林资源活立木转让

标的基本情况及报价方式（可另附表）

林木资源

描述

南平市绿发国有林场现有的地上部分林木。竞标坐落：建阳区麻沙镇新坪村部分活立木，采伐证合计12片、均处于疫区，列入本次评估范围的小班面积合计656.39亩，其中采伐面积612.4亩，采伐总蓄积1498.4m³，采伐出材量合计1210.1m³，采伐方式为择伐和皆伐。（均按采证采伐要求采伐），具体位置见伐区示意图。标的物四至范围的边界木喷有红漆及边界木以外的林木属于本公司所有或其他林权所有人所有，不属标的物，受让方不得采伐。否则按越界处理，交由林权管理部门处理，造成第三方损失由中标人自行承担。

挂牌价（元）

198000

交易保证金（元）

50000

报价方式

网络竞价

资产评估核准备案情况

评估机构

正衡资产评估房地产估价(福建)有限公司评估

评估基准日

2024年10月24日

内部决议情况

内部决议方式

重要信息披露

转让标的风险提示：

竞标人应对竞标山场进行现场认真勘查，详细测算，并对该标的林木价值做合理综合评估，对标的二类（或建档）小班因子仔细核对。本次标的森林资源资产是以竞标标的物实际林分现状为依据。转让方所作的关于本转让项目介绍及相关资料仅供竞买人参考，转让方和组织方对其不做担保。竞买人参与动态报价即表明己看样并对转让项目有关情况及瑕疵已详细了解，充分行使知情权，不提出任何异议。

三、转让方基本情况

转让方基本情况

转让方名称

南平市绿发国有林场

注册地

福建南平

组织机构代码

913507001569833572

注册资本(万元)

3624

企业性质

全民所有制

经营规模

经济类型

产权转让行为批准情况

国资监管机构名称

批准单位名称

批准文件文号

批准文件类型

四、交易条件与竞标人资格条件

主要交易条件

价款支付方式

一次性付款

与转让相关的其他条件

1.受让方在签订活立木转让合同前，应向转让方交纳履约保证金8万元(用于安全生产保证、林木采伐质量保证等），在未发生安全生产事故、森林火灾等情况下，全额无息退还履约保证金；若发生安全生产事故、森林火灾或验收不合格，转让方有权处置履约保证金，赔偿所造成的损失。具体有：（1）安全事故损失处置，（2）林木采伐质量损失处置等情形。

2.本竞标标的物伐区内的松木属于检疫管控对象，存在政策和市场等不确定因素，受让方必须严格遵照《南平市建阳区人民政府办公室关于印发建阳区2025年度松材线虫病防治实施方案的通知》潭政办〔2024〕48号文件精神的相关规定进行处理、采伐、运输、销售，否则由此产生的后果由受让方自行承担。

3.受让方必须做好采伐工人的安全生产、防火工作的教育与监督；受让方必须参加工伤保险，若没有参加工伤保险，所造成一切后果由受让方承担；受让方要做到确保无工伤事故，无火警火灾发生，发生工伤事故或者火灾引起的经济赔偿或损失由受让方负全部责任。

4.本竞标标的物属松材线虫病疫区，根据相关规定可享受相应补助政策，如采伐补助及保险赔偿等，若该竞标的符合要求，则相应补助与赔偿归转让方所有。

5.严禁任何人在采伐山场捡拾松木枝桠薪柴，防止人为原因传播松材线虫病。严禁任何人私自采伐枯死松树。

6.强化疫木管控，加强疫木采伐、运输、除害处理等各环节的管理。要管好《检疫处理通知单》，除害处理场（点），健立松材线虫病疫木调入台账制度，形成疫木采伐、运输、除害处理全链条闭环管控。

7.本竞标标的物应于2024年12月31日前完成木材生产作业，伐倒疫木必须在2024年12月31日前清理、运输、销售。

8.采伐强度不是100%的伐区只采伐松木，因开集材道所产生的除松木以外的木材、采伐松木所产生的除松木以外的搭挂木一律不充许造材、运输，待我场确定后统一处置。

9.具体事项以转、受让双方签订《活立木转让协议书》为准。

竞标人资格条件

1.具有从事木材生产经营范围的营业执照的个体工商户、组织团体或企业。

2.具有良好的财务状况、支付能力。

3.具有良好的商业信用。

保证金的设定

金额

50000元

交纳时间

挂牌公告期内交纳

交纳方式

银行转账

竞买保证金缴付银行账户

开户名称：南平市产权交易有限公司

开户银行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部

开户账号：80702716000006  

是否交纳过户保证金

否

过户保证金金额

保证内容

1.意向竞标人在公告期内到我交易公司网站竞价大厅页面自行办理意向登记手续，并通过网上/线下交纳交易保证金。经我公司审核后通过短信方式通知竞标人，竞标人自行登录竞价大厅页面报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最终竞标人。

2. 竞标人须以不低于挂牌价应价（有其它竞标人应价则本义务自动免除）并按规定与交易公司、转让方签订成交文件的，否则交易保证金将不予返还。

3.网络竞价成交，买受人须在成交之日起2日内到南平市产权交易有限公司签署《动态报价结果通知单》和《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起3个工作日内向交易公司支付交易佣金等相关费用，并与转让方签订《交易合同》。

4.竞标人出现以下行为之一者视为违约，交易公司有权不予退还竞标人已交纳的交易保证金及取消竞标人的竞买资格（包括已取得的最终受让资格）。竞标人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

⑴提供虚假资料致使竞价无效；

⑵所有资格审查合格的竞标人未履行承诺以不低于挂牌价报价，且未有其他竞标人实施有效报价的；

⑶资格审核合格的竞标人参加动态报价恶意串通，全程均不报有效价格；

⑷竞标人出于限制竞争的目的而与其他竞标人协商、合谋或以其他方式而形成的报价；

⑸竞标人对转让方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；

⑹竞标人未按要求签署本次报价标的《动态报价结果通知单》、《成交确认书》和《产权交易合同》等相关文件的；

⑺竞标人在竞买过程中或成为竞标人后反悔，要求撤回其已提交的相关文件或对已确认的相关文件（包括转让标的质量、数量、现状等）提出异议的；

⑻法律、法规规定的其他情形。

5.所有下载的文件与数据，以产权交易公司文件为准。

处置方式

1.成功受让项目后，竞标人已交纳的交易保证金转为成交价款。

2.未成交者的交易保证金将在成交后的3个工作日全额无息返还。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后如未征集到意向竞标人

挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（52）个周期。

竞标人报名须向组织方提交的证明材料

1企业法人单位：a、营业执照(原件）；b、法定代表人身份证（原件）；c、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供c项材料）；d、公司公章及法人私章；e、标的所要求的其他证明材料。

2自然人：a、竞标人身份证（原件）；b、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供b项材料）；c、标的所要求的其他证明材料。

其他附件

五、联系方式

交易机构联系人

黄先生、严女士、林女士

交易机构联系电话

0599-5613789、8849565

看样联系人：李先生 13850989579