一、园区概况

新城低碳科技园由市属国有企业南平实业集团新城科技园有限公司投资建设。地址为南平市江南工业园区张坑组团天祥路19号。园区占地231亩，目前已建成12幢标准厂房及配套服务设施，共计12万平方米，目前正对外开展招租。园区内水、电、路、通讯及绿化等基础设施完善，并配有公寓、食堂、文体中心、停车场、物业保安等配套服务，园区环境优美，宜居创业。

二、园区地理位置

新城低碳科技园位于延平新城成功路与天祥路两条城市主干道交界处，距延平区中心城市约15公里，距合福高铁南平北站约4公里，距闽江航运码头约3公里，距南平联络线高速公路出入口约2.5公里，距316国道约1公里，距三明沙县机场约60公里，交通便捷，尤其有利于货物的快速集散，有效降低物流成本。

三、招租场所

1．标准工业厂房

现有工业厂房四栋，总计约6万平方米，厂房一楼层高4.5米，二楼以上层高4.2米，配套专用货梯，核载2吨，厂房内部未分隔，水电齐全。

招商方向：机械、电子、轻纺、食品、物流等绿色、低碳、无污染企业，也可部分作为仓储物流使用，租金原价6-10元/平方米.月。符合园区政策条件的，可享受低至四折租金优惠。

2．商业办公楼

现有商业办公楼三幢，建筑面积约4.2万平方米。一楼层高5.2米，二楼以上层高4.2米，有地下室车库、配套客梯、人货两用电梯，核载2吨，水电齐全，部分楼层已分割装修，可拎包入住。

招商方向：商业办公、数字信息、软件开发、培训教育、展览展示、文创娱乐等行业，租金原价10-15元/平方米.月。符合园区政策条件的，可享受低至四折租金优惠。

3．配套宿舍用房

现有宿舍楼三幢，拥有房间470间，酒店标间配置（2张单人床、床垫、空调、热水器、电视、独立卫浴、阳台等），宿舍楼配套有食堂，味美价廉，品种丰富。宿舍租金每月：280-410元/间。

4．空地

三期空地实际可用面积约85亩。可用于户外休闲运动、素质拓展、堆场等，具体面谈协商。

四、其他说明

部分场所已出租，租金价格及具体可入驻场所，需来现场核查，并与联系人沟通确认。承租人入驻前需资格审查，未经联系自行投标视为无效。具体优惠政策请与联系人电联，视产业及企业规模可执行”一企一策”。

五、联系方式

联系人：翁先生  0599-8869207、0599-8860910

地址：南平市江南工业园区张坑组团天祥路19号

新城低碳科技园

园区航拍图：

工业厂房外部：

工业厂房内部:

商业办公楼外部: