项目编号

NPCJ(J)20230210-A015

挂牌价格(元)

2650000元

挂牌起始日期

2023年2月22日

挂牌期满日期

2023年3月21日

标的所在地区

福建南平

挂牌公告期

自公告之日起 20个工作日

一、转让方承诺

本转让方向南平市产权交易中心有限公司提出申请，将我方持有的标的公开转让，由南平市产权交易中心有限公司公开发布转让信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在公开转让过程中，遵守法律法规规定和南平市产权交易中心有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

转让标的名称

福建南平水泥股份有限公司报废设备及备件转让

标的基本情况及报价方式（可另附表）

报价方式

网络动态报价

资产评估核准备案情况

评估机构

福建国信资产评估土地房地产估价有限公司

评估基准日

2022年8月25日

内部决议情况

内部决议方式

重要信息披露

1转让标的情况：

1.1福建南平水泥股份有限公司（下称：南泥公司）水泥粉磨站建于1996年，设备运转已超过了15年的报废年限，2017年8月停产。现南泥公司的水泥粉磨站设备已彻底停用，主要有筛分球磨机、变压器、提升机、卸料器、螺运机等废旧设备及仓库、化验室等场地存有闲置或报废的备品配件。转让标的设备多数存放在福建省南平水泥股份有限公司5号窑生产区域内。

本次转让标的市场价值资产评估报告基准日为2022年8月25日，评估报告编号：国信评报字[2022]第1089号。具体设备完好情况、缺损情况和质量及数量以现场看样实物为准，资产评估报告及其附件转让标的清单不作为价格、现场实物的依据。1.2关于转让标的范围：

对于标的范围，特别约定如下：

（1）总降配电房的电线电缆，标的界限以南平市供电局确定位置为界。

（2）以下建筑物、构筑物不属于标的范围：①房屋内铁质的门窗大门；②钢结构厂房；包括车间的停车棚，水泥建筑物；③水泥构筑物及与其连接的上人钢楼梯、平台、扶手栏杆；④厂房及周边的地沟盖板；⑤地下供水管网（因厂区、生活区地下供水管网相连）；⑥厂区内所有的铁路设施。

若转让方与买受方对标的范围存在不同意见，则以转让方意见为准。

2转让标的风险提示：

2.1转让标的可能存在部分缺失与损坏，转让标的质量和状况以公示期间现场看样为准。若在看样公示期至移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，转让方不对现场状况进行保证及现场状况变化解释。受让方应以现场看样时的实物现状为依据并承担购买风险，竞买成功后不得以账、物不符的理由向转让方提出赔偿。

2.2转让标的具体状况和品质以现场看样为准，意向竞买人应对标的进行现场勘察核实，并对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。若意向竞买人缴纳保证金并参与竞价，即视为该意向竞买人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

3转让标的权属：

本次竞价标的所有权属福建南平水泥股份有限公司。转让标的成交后，受让方应在成交公示期满后2个工作日内与转让方签署《福建南平水泥股份有限公司报废设备及备件转让合同》。

4有关税费的规定：

本次转让标的转让所涉及的税费，法律法规及地方性法规、规章有明确规定的，按规定由甲、乙双方各自承担；未作规定或规定承担主体不明确的，由受让方承担。

三、转让方基本情况

转让方基本情况

转让方名称

福建南平水泥股份有限公司

注册地

福建南平

组织机构代码

91350700156989572B

注册资本(万元)

-

企业性质

-

转让行为批准情况

监管机构名称

批准单位名称

批准文件文号

/

批准文件类型

/

四、交易条件与受让方资格条件

主要交易条件

价款支付方式

一次性支付

与转让相关的其他条件

1受让方应在转让标的成交后 5个工作日内（即成交公示期内）一次性将全部转让款及履约保证金转至南平市产权交易中心指定账户，在成交公示期满后5个工作日内与转让方签订《福建南平水泥股份有限公司报废设备及备件转让合同》。

2履约保证金人民币贰拾万元整（¥200000）

3该标的转让款及履约保证金在转、受让双方共同签署完《交割完毕反馈单》后，由南平市产权交易中心一次性转款至转让方指定账户。转让方在收到款项5个工作日内按相关税收规定为转让款开具正式发票及相关收据。

4设备、备件等交割后由受让方自行负责的安全，如有遗失转让方概不负责。

5在受让方完成拆解，整理场地，填好沟、坑，拆卸的无用垃圾装运出，转让方现场确认无异议后在5个工作日内将履约保证金退还给受让方。

6标的竞买成功后，受让方不得变更转让标的的《成交确认书》、《福建南平水泥股份有限公司报废设备及备件转让合同》和其他交易文件，且相关文件只能由受让方签署。

7受让方应遵守转让方的各项管理规定，认真做好安全工作，采取有效防患措施，若违反转让方的各项管理规定而造成安全事故等转让方不承担任何责任，均由受让方负责。受让方须与转让方签订《福建省南平水泥股份有限公司外协拆、装卸作业单位安全协议书》。受让方使用的吊装设备、运输车辆，需经年检合格。禁止使用未经年检合格特种作业设备，特种作业人员禁止无证上岗。受让方自身应对工作场所使用的设施和建筑等构件安全状况进行识别判断，确保安全措施到位，否则产生的安全责任由受让方自负。

8受让方按设备清单自行拆除、看管、装运出厂并承担拆除、看管、装运过程的全部费用。

9其他受让方应接受的条件：

9.1受让方应委托具备住建厅发放建筑工程施工总承包叁级、并持有施工企业安全生产许可证的施工单位进场施工。施工企业根据《延平区政府性投资小规模房屋建筑和市政基础设施工程项目预选承包诚信包诚信企业名录》的函（延建函[2022]49号）要求，从中选取。没有施工资质的单位不得进场施工。施工单位要严格遵守安全操作规程，确保施工过程人身、财产安全和环境安全。禁止无证人员从事有资质要求的特种作业。开工前须将《委托施工合同》、施工单位及人员证件的复印件报备转让方。

9.2受让方在拆除电线电缆、电气设备前，需经转让方相关人员确认该电线电缆、电气设备已切断电源及拆除的界点，方可进行拆除工作。

9.3受让方应采取合法有效的措施保证拆卸和施工等安全，

拆卸过程中的安全、环保等责任由受让方承担。受让方需在转让方监督调度下进行作业。在拆除过程中要听从转让方的指挥，不得擅自主张。在涉及如需对转让方建筑物有破坏性措施才能移走转让标的的，要事先征得转让方同意后方可施工。施工完成后，被破坏的建筑物有存在安全隐患的由受让方负责恢复原状。是否存在安全隐患由转让方安全部门认定。

9.4受让方在拆移标的物过程中若不遵守转让方的规定，擅自将不属于转让标的范围内的转让方资产拆除、运走，应承担赔偿由此给转让方造成的损失。

9.5受让方必须按期无条件将转让标的转移出转让方的存放地，否则转让方有权雇第三方转移出转让方存放地，期间所有转移费用及损失由受让方承担。

9.6受让方施工人员不得在厂区内留宿过夜。

9.7施工场地无法提供用电，受让方须自行解决。

10其他交易条款以买卖双方签订的合同为准。

受让方资格条件

1合法成立并有效存续的境内企业法人，已年检的法人营业执照副本（盖公章）。

2未被列入全国法院失信被执行人名单。

3符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金的设定

金额

交易保证金应交400000元人民币

交纳时间

挂牌公告期内交纳

交纳方式

银行转账

竞价保证金、交易佣金缴付银行账户

开户名称：南平市产权交易中心有限公司

开户银行：厦门银行南平延平支行

开户账号：8411 0120 4200 00162

是否交纳过户保证金

否

过户保证金金额

无

保证内容

意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为以所交纳的保证金为担保，作出如下保证，如有违反，交易所有权不予退还其已交纳的交易保证金并取消其意向受让资格（包括已取得的最终受让资格），意向受让方将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

⑴提供虚假资料致使竞价无效；

⑵所有资格审查合格的竞买人未履行承诺以不低于挂牌价报价，且未有其他竞买人实施有效报价的；

⑶资格审核合格的竞买人参加动态报价恶意串通，全程均不报有效价格；

⑷竞买人出于限制竞争的目的而与其他竞买人协商、合谋或以其他方式而形成的报价；

⑸竞买人对转让方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；

⑹受让方未按要求签署本次报价标的《动态报价结果通知单》、《成交确认书》和《产权交易合同》等相关文件的；

⑺竞买人在竞买过程中或成为受让方后反悔，要求撤回其已提交的相关文件或对已确认的相关文件（包括转让标的质量、数量、现状等）提出异议的；

⑻法律、法规规定的其他情形。

所有下载的文件与数据，以产权交易中心文件为准。

处置方式

若竞价成功，竞标人即成为受让方，受让方的竞价保证金在公示结束后转为转、受让方签署相关合同的履约保证金，待受让方完成所有款项的缴纳及报废车辆注销工作后，组织方根据转、受让双方共同签署的《交割完毕反馈单》的账号进行无息划转。成交价款扣除福建武夷资产评估房地产土地估价有限公司资产评估服务费贰仟元整（¥2000）后剩余价款指定汇入国库。未被确定为受让方的竞标人,组织方在其提交退款申请之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起个20工作日

挂牌期满后如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（52）个周期。

竞买人报名须向组织方提交的证明材料

1.企业法人单位：a、营业执照(原件）；b、法定代表人身份证（原件）；c、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供c项材料）；d、公司公章及法人私章；e、标的所要求的其他证明材料。

2.自然人：a、竞买人身份证（原件）；b、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供b项材料）；c、标的所要求的其他证明材料。

其他附件

五、联系方式

交易机构联系人

郑先生、严女士

交易机构联系电话

0599-8849565、8860838、5811165