1、项目编号：NPCJ(J)20151130-A111

    2、竞价标的：福州市鼓楼区东街街道五一北路66号财富天下19套房产及16个车位转让

单套房产及车位面积详见附件一表格

    3、标的物概况：

   项目标的19套房产为4套办公用房及15套住宅用房、16个地下停车位，15套住宅用房为OLO精装公馆，卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房，拎包入住。项目标的东邻五一北路，西邻大根路，南邻保罗假日大酒店，北邻省立医院。土地使用期限：住宅及车位均至2074-08-29止、办公均至2054-08-29止。规划条件：土地使用权类型均为出让，地类（用途）为住宅、办公及车位，总摊土地使用权面积为89.80平方米。项目标的所在建筑结构为钢混结构，该楼宇有电梯，水、电、通讯、消防等设施设备齐全。住宅层高位：2.8米，办公层高均约3.2米，车位层高均约2.5米。建成于2009年。

以上标的评估结果已按规定获得有关部门批准或备案。

    4、特别提示：

    项目标的目前尚存有租约且租约年限自2015年01年11日起至2018年1月10日止首年租金为48.8万元，逐年递增5%，租金按季缴纳。

本次转让标的采用先整体后分割方式进行转让。公告期满后，若整体转让无人报名则进行拆分转让。具体拆分转让报名截止时间将另行通知。

    5、对受让方的主要要求：

    （1）在中华人民共和国境内或境外合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

    （2）具有良好的财务状况、支付能力。

    （3）具有良好的商业信用

    6、意向竞买人报名时应提供的竞价材料

    （1）已年检的企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

    （2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

    （3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

    （4）竞价保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

    有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳竞价保证金并通过审核后，即成为竞买人

    7、竞价保证金：人民币伍佰万元整（￥5000000）。

    竞价保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致。

    竞价保证金账户：

    8、公告时间：

    9、竞价保证金汇达和报名截止时间：

    10、其他说明：

    （1）若竞买成功，竞价保证金将直接用于抵作成交易合同押金；若竞买未成功，竞价保证金在竞价会结束后三个工作日内按原渠道无息退还各竞买方。

    （2）若在公告期内未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向受让人摘牌止或另行公告。

​（重要提示：请各意向人尽量提前办理报价登记手续，建议不要在报价登记截止当天办理报价登记手续。）

附件一表格：