一、项目编号：NPCJ(J)20200807-A082

二、竞价标的：邵武市水北镇杨梅岭1478亩林木资源转让

 详见下表：   

三、标的物概况：

    1.转让标的情况：邵武市水北镇杨梅岭1478亩林木资源，标的座落：邵武市水北镇杨梅岭村；不动产权证（林权）证载面积：1803亩，森林资源资产面积共1478亩，林分总蓄积18084 m3；小班林种为一般用材林，起源为人工；树种组成包含杉木、马尾松、阔叶树；小班平均胸径为13.7-19.9m，小班平均树高为11.1-13.2m，小班平均亩蓄积为5.17-15.7m3。不动产权证号：《闽（2019）邵武市不动产权第0020983号》，使用期限：至2030年12月31日止；

《闽（2019）邵武市不动产权第0021596号》，使用期限：至2030年12月31日止；《闽（2018）邵武市不动产权第0009487号》，使用期限：至2029年12月31日止；《闽（2018）邵武市不动产权第0009535号》，使用期限：至2028年12月31日止；《邵武市林证字（2007）第010300089号》，其中森林、林木、林地状况登记表NO.5载，权证终止日期：至2030年12月31日止；森林、林木、林地状况登记表NO.6载，权证终止日期：至2031年12月31日止；《邵武市林证字（2007）第010300087号》，其中森林、林木、林地状况登记表NO.4权证终止日期：至2031年12月31日止；《闽（2019）邵武市不动产权第0021601号》，使用期限：至2024年12月31日止；《闽（2018）邵武市不动产权第0009563号》，使用期限：至2028年12月31日止；《闽（2018）邵武市不动产权第0009564号》，使用期限：至2028年12月31日止；《闽（2018）邵武市不动产权第0009490号》，使用期限：至2029年12月31日止；具体范围界限详见不动产权证及相关林权证附图。评估基准日：2020年4月10日，森林资源资产评估报告编号：正衡[2020]FJ01100065号。

    2.转让标的权属。上述项目的林木已取得相关《林权证》及《不动产权证》，权利人（林权所有者）：南平市林业实验林场有限公司。转让标的成交后，受让方应于成交后2个工作日内与本中心签订《竞价结果通知单》并缴齐剩余款项，于公示期（5个工作日）后2日内到南平市产权交易中心有限公司签署《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后3个工作日内与转让方签署《林权转让合同》。

    3.有关税费的规定：林权变更的相关手续和费用由受让方承担。

四、特别提示：

   竞买人应对转让标的进行现场认真勘查，详细测算，并对标的价值做合理综合评估，标的物以看样现状为准。其质量、状况由转让方提供披露，本中心不作担保，以现场看样为准。

五、对受让方的主要要求：

   1.资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

    2.竞买人严格履行转让合同条款，按时支付价款；

    3.竞买人须在报名截止时间前缴纳竞价保证金。

六、受让方须接受的主要交易条件

    1.受让方向转让方支付成交的转让价款并签定《林权转让合同》后，受让方享有林地使用权、林木所有权和使用权（野生动物及矿产除外），并继续履行转让方在转让前与转让山场林地所有权等单位签订的相关协议、合同。

    2.受让方支付转让款后，受让方根据合同及时自行办理不动产权（或林权）证的变更手续，转让方须配合受让方办理不动产权（或林权）证变更登记手续,转让林权变更程序及相关费用均由受让方承担，转让方概不负责。

    3.受让方应依法保护和合理利用林地，不得改变林地性质。积极做好森林防火、病虫害防治及森林资源的管护工作。需采伐的林木必须依法申请办理采伐手续，所需的审批等手续由受让方自行负责办理，所需税费等由受让方自行承担，转让方概不负责。

    4.受让方应自行处理好周围村民及部队之间的关系，若在经营过程中与他人发生矛盾和纠纷及经营过程中过路过桥、过田等应由受让方自行解决。所产生的一切后果及费用均由受让方自行承担。

    5.受让方必须在转让山场范围及合同期内进行经营，不得越界进行采伐和其它影响林木生长的经营活动。否则造成损失的，应当负责赔偿，构成犯罪的承担刑事责任。

    6.受让方应按照林业生产及林木经营有关的技术质量要求经营；不得从事违反国家法律、法规及相关政策活动。否则，所产生的一切法律后果均由受让方自行承担。

    7.安全生产责任：受让方必须做好山场经营过程的安全生产工作及森林防火，受让方在生产经营中造成的任何自身及他人的人身损害由受让方自行承担责任，与转让方无关。若因受让方生产作业人员不慎引起火警、火灾，其一切损失由受让方承担。

    8.具体事项以签订《林权转让合同》为准。

七、意向竞买人报名时应提供的竞价材料

    1.企业法人单位：a、营业执照复印件(交验原件) 、组织代码证复印件、税务登记证复印件（加盖公章）；b、法定代表人身份证复印件；c、授权委托书（原件）及受托人的身份证复印件（注：如未委托他人无需提供c项材料）。d、准予投资的授权文件。

    2.自然人：a、身份证复印件（交验原件）；b、授权委托书（原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）。[注：《授权委托书》（格式见竞价文件第七章附件三）如未委托他人无需提供b项材料]。

    3.除提交前述规定的资格材料外，法人还需提交下列材料：

    a.《报价须知》；

    b.《受让申请登记表》（附件一，原件）；

    c.《林权转让合同》（附件四，原件）；

    d.竞价保证金的缴款凭证复印件粘贴件（附件二）。

（注：法人单位提交的材料应由法人代表或授权代表签字加盖公章）。

八、竞价保证金：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000）。

    竞价保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致。

竞价保证金账户：

九、公告时间：

十、竞价保证金汇达和报名截止时间：

十一、其他说明：

   1.若竞买成功，竞价保证金将直接用于抵作成交易合同押金；若竞买未成功，竞价保证金在竞价会结束后三个工作日内按原渠道无息退还各竞买方。

    2.若在公告期内未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向受让人摘牌止或另行公告。

​（重要提示：请各意向人尽量提前办理报价登记手续，建议不要在报价登记截止当天办理报价登记手续。）