资产转让公告（武夷学校旧校址地面建筑物拆除及苗木拆（移）除残值转让项目）

发布时间：2021-09-30 作者：npcjzx2 发布者：npcjzx2 阅读 : 2599

一、转让标的及挂牌价

标的名称	挂牌价（万元）	竞价保证金（万元）
武夷学校旧校址地面建筑物拆除及苗木拆（移）除残值转让项目	115	34.5

（注：转让标的挂牌价为该标的的底价，不含税，该价款为受让方向转让方支付的旧料款。本项目范围内拆除下的所有旧料归受让方所有，以拆除下的的旧料价值扣除受让方向转让方支付的旧料款的余额作为受让方拆除工作的包干工程价款（固定总价），转让方无须另行向受让方支付拆除工程款。人工、材料的涨跌等与本项目有关的所有风险或不可抗力等风险均由受让方承担）。

二、转让标的基本情况

武夷学校旧校址地面建筑物拆除及苗木拆（移）除残值转让项目，包括武夷学校旧校址土地范围内的所有建筑、苗木及其他设施。建（构）筑物具体为钢结构（含简易钢构）厂房23项、钢混结构厂房12项、混合结构厂房7项、塑胶瓦1项、不锈钢门1项及铁质棚栏1项，共计45项；报废机器设备具体为升压水泵2台、变压器250KVA，共计2项；绿化苗木具体为雪松、紫薇、香樟等95项。建筑物以外的水泥地面不在拆除范围内。

拆除范围包括：围墙、室内地面、地梁、承台混凝土等构筑物的拆除破碎，清理苗木，将校区内的所有物品清运至场外，做到建构筑物拆除完毕、建筑垃圾及杂物清运干净，净地移交转让方。建筑物以外的水泥地面不在拆除范围内。本次拆（移）除的所有建筑废料及苗木均由受让方处置，处置废料的收益归受让方所有。

转让标的施工周期为60日历天，需达到建筑垃圾及杂物清运干净，净地移交的标准。转让方提供的资料拆除范围内所有建筑物、构筑物必须全部拆除（包含地上及地下部分）至原基础地面±0.00，拆除的旧料必须清运出场，做到地面无弃土、废弃物、场地平整（不允许将外部弃土，倾倒至场内用于平整）。

三、相关风险提示：

1.《武夷学校旧校址地面建筑物清单》所列项目及数量为原收储资产移交登载的情况，与实物状况不尽相符。本次拆（移）除的建筑物及苗木的实际情况以现场实物为准。

2.为保证工作进度，确保竞拍工作顺利进行。对竞买中弃标单位的弃标行为采取处罚措施，一是5年内禁止弃标单位参与武夷新区管委会及其下属集团的工程项目的竞标。二是向市住建局投诉弃标单位在武夷新区的失信从业行为，对弃标单位采取行政处罚。

四、竞买人应具备的资格条件

1.竞买人应具备合格有效的独立法人资格的营业执照。

2.竞买人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质或不低于三级钢结构工程专业承包资质、《施工企业安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.竞买人拟担任本项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
4.转让标的不接受联合体受让。

五、受让方应接受的主要交易条件

1、受让方必须按《武夷学校旧校址拆除残值转让合同》文件承诺的项目部施工管理人员到位，派遣项目经理进驻工地现场并严格按照安全施工规范进行施工，所有安全责任全部由受让方承担，发现违规施工每次罚款伍仟元缴纳至转让方。（须提供安全施工承诺函）若不能按《武夷学校旧校址拆除残值转让合同》文件承诺的项目部施工管理人员到位的，应当无条件地接受转让方向作出的以下处理：工程开工后，除不可抗力外,受让方变更项目部施工管理人员中的项目负责人或项目技术负责人，每人每次向转让方交纳拾万元违约金；其他人员每人每次向转让方交纳叁万元违约金。

2、受让方进场拆除前须提交经监理审批后的专项施工方案及项目组成员名单方可进场拆除作业。

3、现场作业人员严格遵守操作流程，穿戴完好工作服。到现场佩戴安全帽及工作鞋，高空作业应系安全带。拆除及清理运输过程中，出现任何安全生产事故，均有受让方自行负责。

4、受让方按工程清单及工程要求编制项目实施方案，并根据项目需求配置相应的专业人员，报监理单位审核后方可实施。