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南平市延平区朝阳路6号负一层招租
发布时间：2025-11-10
发布者：南平市产权交易有限公司
文章来源：中百信
阅读 : 90
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 南平市延平区朝阳路6号负一层招租 | 项目编号 | NP2025DF101301 |
| 机构项目编号 | NPCJ(WZ)20251016-A427 | 挂牌价格 | 7.200000万元/年 |
| 标的所在地区 | 详细地址：南平市延平区朝阳路6号 | ||
| 租期 | 5年 | 免租期 | 无 |
| 首年租金(万元) | 7.200000 | 租赁期总租金(万元) | 37.322100 |
| 出租面积(平方米) | 125.47 | 出租用途 | 商业 承租方使用该场所的用途仅限于达到政府相关部门及我司要求的部分经营项目，相关环评、消防需达标，不得从事工厂加工及产生噪音污染、有害粉尘、易燃易爆等影响周边住户居民生活的项目，不得涉足违反国家法律、法规的任何行业。 经营范围必须符合中华人民共和国和南平市有关房屋租用的法律规定及物业管理规定。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。经营范围仅限于办公或商业经营使用。承租方应守法经营，照章纳税，不得从事黄、赌、毒等违反国家法律、法规的犯罪活动。 |
| 目前状态 | 使用状态 租赁期限至2026-01-31 | 装修期 | 无 |
| 装修情况 | 目前经营餐饮，以实际现场看样为准。 | 看样时间 | 至 |
| 标的项目编号 | NPCJ(WZ)20251016-A427 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |
|---|---|
| 交易条件 | |
| 挂牌开始时间 | 2025-11-10 |
| 挂牌截止时间 | 2025-11-28 |
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 |
| 原承租人是否放弃优先受让权 | 否（不放弃） |
| 交易条件 | 1.合同履约保证金：3个月租金（保证金不计息）。 2.其他费用：租赁期间，承租方自行承担租赁房产的水费、电 费及物业管理费等费用。 3.在租赁期期间，原则上不允许承租人将所租赁房产转租给第三方使用，承租方因特殊原因确需将所租房产整体或部分转租给第三方使用的，必须事先向出租方书面申请，由出租方书面确认同意后方可进行，否则出租方有权终止租赁合同并追究承租方相应违约责任。2、承租方对租赁房产进行改造装修的，实施方案须先征得出租方同意后方可施工，费用由承租方自行承担。租赁期满或解除合同的，依附与房屋的装修无偿归出租方所有，承租方不得拆除。因不可抗力或国家政策需要拆除或改造租赁房产的，致使租赁合同不能继续履行或致使双方蒙受损失的，承租 方应在接到出租方书面通知之日起30个工作日内无条件退出，双方不承担责任。其他揭示见《商铺租赁合同》范本。 4.具体事项以与出租方签订《合同》为准。 |
| 其他资格条件 | 公告期间均可报名，竞租方提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞租方预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报名不成功的，后果由竞租方自行承担，组织方不承担任何责任。 |
| 处置方案 | |
| 是否采用动态报价 | 是 |
| 报价方式 | 一次性报价 |
| 承租资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 承租方资格条件 | 1.资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2.具有良好的财务状况、支付能力。 |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为1.8万元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 | 收款单位：南平市产权交易有限公司 账号:80702716000006 开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金递增方式 | 第三年起逐年递增3%，直至租赁期结束。 |
| 处置方法 | 1.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 2.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 |
| 业主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 业主名称 | 南平市城乡规划设计研究院有限责任公司 | ||
| 业主类型 | 法人 | 所在地区 | 福建省 - 南平市 |
| 是否国资 | 是 | 是否省属 |
否 非省属类型: |
| 注册地（地址） | 注册资本（万元） | ||
| 监管类型 | 地方国有企业 | 经济类型 | 国资监管机构或政府部门 |
| 法定代表人 | 所属行业 | ||
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方联系人 | 张女士 | 出租方联系电话 | 0599-8852451 |
| 机构联系人 | 黄先生、严女士 | 机构联系电话 | 0599-5613789 0599-5811165 0599-8849565 |
| 机构联系传真 | 机构联系邮箱 | ||
| 机构联系地址 | 福建省南平市建阳区广信街96号一层、南平市延平区朝阳路9号二层； | 机构网址 | http://www.npcjzx.com |
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