南平市建阳区大潭林业建设发展有限公司（以下简称“转让方”）拟转让下列资产，根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委财政部令第32号）等规定，在南平市产权交易有限公司（以下简称“组织方”）网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让产权权属清晰，本转让方对该转让标的产权拥有完全的处置权且实施不存在任何法律法规禁止的情形。

2.本次转让标的转让行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

3.本转让方保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性，无隐瞒或遗漏应披露信息，对转让标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明，如有不实，本转让方将承担一切后果及责任。

4.本转让方保证各意向竞买人均可到标的现场了解标的情况。

5.本转让方在转让过程中将遵守法律法规和本次资产转让的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

6.本转让方委托南平市产权交易有限公司收取竞价保证金。

本转让方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

一、转让标的名称、挂牌价及保证金

                                    单位：元/人民币

二、转让标的基本情况

（一）转让标的公司基本信息

（二） 转让标的公司基本情况：

福建省南平市建阳区鲁班木业有限公司于2005年06月24日经福建省南平市建阳区市场监督管理局登记设立。公司注册资本2360万元。首期到资2360万元，系由沈珍强出资1200万元，持股50.84746%，南平市建阳区大潭林业建设发展有限公司出资860万元，持股36.44068%（以房产、土地及机器设备作价860万元入股），徐荣庆出资75万元，持股3.17797%，翁成福出资75万元，持股3.17797%，谢碧华出资75万元，持股3.17797%，陈秉强出资75万元，持股3.17797%。公司主要为木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业。

（三）最近一期审计报告的主要财务指标数据（摘自审计报告）

                                  单位：元/人民币                           

经福建武夷会计师事务所有限公司审计，出具闽武夷会所（2023）审字第A6032号，截止基准日2023年3月31日，福建省南平市建阳区鲁班木业有限公司资产总额为45152261.23元，负债总额为31212878.84元，所有者权益为13939382.39元。

（四）评估报告的主要财务指标数据（摘自资产评估报告）

经福建武夷资产评估房地产土地估价有限公司评估，出具闽武夷评报资〔2023〕016号，截止评估基准日2023年03月31日,福建省南平市建阳区鲁班木业有限公司股东所有者权益评估值为29114050.10元。按股权比例计算，转让方本次拟转让36.44068%股权的对应权益价值为10609357.83元。

（五）转让标的特别提示：

1.职工安置问题

本次福建省南平市建阳区鲁班木业有限公司36.44068%股权转让，不存在职工安置问题。

2.债权、债权问题

南平市建阳区大潭林业建设发展有限公司转让所持福建省南平市建阳区鲁班木业有限公司36.44068%股权，不影响其债权、债务，原有债权、债务仍由福建省南平市建阳区鲁班木业有限公司享有或承担。

3.评估基准日至股权交割完成日权益问题

自2023年3月31日至股权工商变更完成之日止，南平市建阳区大潭林业建设发展有限公司所持的福建省南平市建阳区鲁班木业有限公司36.44068%股权的固定分利由转让方享有。股权工商变更完成之日后，转让标的相关的盈利或亏损由受让方按照转让前的持股比例享有或承担。

4.关于优先购买权问题

原股东在同等条件下享有优先受让权。

5.意向受让方参与交易前应仔细阅读竞价文件及网络竞价须知等有关材料，对标的进行详尽了解，对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与竞价（报名）则视为已充分了解并接受竞价文件、网络竞价须知等附件材料全部内容，已完全认可本次股权转让项目所披露的内容并已完成对本项目的全部尽职调查，并视为其依据该内容以其独立判断自愿全部接受《公开竞价文件》内容并承担转让标的和标的企业存在的一切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，组织方、转让方有权按照约定处置交易保证金。

三、产权转让行为的决策及批准情况

四、意向受让方应当具备的资格条件

1.依法设立并有效存续的境内企业法人或自然人。

2.受让方未被列入全国法院失信被执行人名单(查询网站：中国执行信息公开网：http://zxgk.court.gov.cn/）。

五、受让方应接受的主要交易条件

1.受让方应在转让标的物成交公示期满后15 日内一次性付清全部转让款至南平市产权交易有限公司指定账户。在全部成交价款缴齐后3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。

2.自2023年3月31日至股权工商变更完成之日止，南平市建阳区大潭林业建设发展有限公司所持的福建省南平市建阳区鲁班木业有限公司36.44068%股权的固定分利由转让方享有。股权工商变更完成之日后，转让标的相关的盈利或亏损由受让方按照转让前的持股比例享有或承担。

3.福建省南平市建阳区鲁班木业有限公司新建综合楼、员工宿舍、食堂、生产车间的建设资金由公司的经营自然人股东沈珍强、谢碧华、徐荣庆、翁成福、陈秉强等出面筹集资金（自筹资金不得占用福建省南平市建阳区鲁班木业有限公司资金），在确保公司资产保值增值和林业总公司（即南平市建阳区大潭林业建设发展有限公司）正常分利的前提下，新建设的房产的产权属福建省南平市建阳区鲁班木业有限公司，使用权归出资的股东所有，由出资股东按出资比例享有权益，公司的土地产权和使用权仍属福建省南平市建阳区鲁班木业有限公司，今后如遇拆迁、征用等情况，房产的收益归出资的股东，土地部分的收益按原投资协议约定执行。此外，福建省南平市建阳区鲁班木业有限公司成立时的股东投资协议和公司章程不变。

4.2016年3月18日，南平市建阳区大潭林业建设发展有限公司（原福建省建阳林业总公司）与福建省南平市建阳区鲁班木业有限公司签订补充协议：双方于2006年签订的“关于组建福建省建阳市鲁班木业有限公司投资协议书”继续有效，合作期限增加十年，从2016年1月至2025年12月；考虑公司发展的需要，今后公司仍需要技改投入，如果林业总公司不再投入资金（按股份比例），由自然人股东新增技改投入的资产归属自然人股东，原林业总公司（即南平市建阳区大潭林业建设发展有限公司）的股份和固定分利保持不变。

六、竞价方式：网络一次性报价。

七、公告期限：2023年9月14日至2023年10月17日（若在此期间未征集到受让方，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向受让人摘牌止或另行公告）。

八、报名截止时间：2023年10月17日下午17：00时。请有意受让方携带有关证明材料与我公司联系。

联系人：郑先生、严女士；

电  话：0599-5811165、8849565；

看样联系人：熊女士 15080472550

地  址：福建省南平市建阳区广信街96号一层(万星广场对面)；南平市延平区朝阳路9号二层。  

                                南平市产权交易有限公司

                                 2023年9月14日