1、项目编号：NPCJ(Z)20150525-A048

2、竞价标的：武夷山紫阳古城1号楼三层招租

详见下表：

3、租赁期：5年

4、挂牌价：115.7万元

5、竞价标的基本情况及风险提示：

  标的物位于标的位于武夷山紫阳古城1号楼，面积约964.02㎡

（1）给予承租方2个月装修期，装修期免租金，但计入租赁年限中。

（2）标的的物业费及运营费按每平米3.3元的标准收取，随租金按月存入出租方指定账户。

（3）紫阳古城1号楼三层层高为5.8米，出租方于2013年装修时将其隔成两层并装修完毕，此次标的为实际物业三层位置。

（4）承租方需自行负责经营许可证等报批手续。

(5) 承租方对租赁标的进行改造装修的，实施方案须先征得出租方书面同意后方可施工，费用由承租方自行承担。租赁期满或解除合同的，依附于房屋的装修无偿归出租方所有，承租方不得拆除。

(6) 因不可抗力或因国家政策需要拆除或改造租赁标的，致使租赁合同不能继续履行或致使双方蒙受损失的，承租方应在接到出租方书面通知之日起30日内无条件退出，双方互不承担责任。

（7）出租房产以实际现状为准。

6、租金缴纳及递增方式：

租金按月支付，采用先付租金后使用的方式，承租方应于每月初5日前，将当月租金存入出租方指定账户,第一年至第三年租金无递增，从第四年起逐年递增10%。

7、租赁用途：

主营业务范围为电子商务业。

8、对受让方的主要要求：

（1）在中华人民共和国境内或境外合法存续的企业法人。

（2）具有良好的财务状况、支付能力。

（3）具有良好的商业信用

9、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）竞价保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳竞价保证金并通过审核后，即成为竞租人。

10、竞价保证金：人民币壹拾万元整（￥100000）。

竞价保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致。

竞价保证金账户：

11、公告时间：

12、竞价保证金汇达和报名截止时间：

13、其他说明：

（1）若竞租成功，承租人与产权方签订《房屋租赁合同》后，竞价保证金自动转为标的合同履约保证金。合同履约保证金为成交价的3个月租金，请于成交当日补齐。否则，视为放弃，并承担违约责任。若竞租不成功，竞价保证金在竞租会结束后起3个工作日内将竞价保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。

（2）若竞租成功，承租人应于竞租会三个工作日与委托方签订《房屋租赁合同》。

（3）若在公告期内未征集到意向承租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至产生承租方或另行公告。